Оплата расходов на ремонт арендованного объекта при уплате налога.
Март 8, 2012 | 20,00 EUR | отвечено Michael Herrmann
Наш налогооблагаемый доход составлял примерно 35 000,00 евро (немного колеблется из-за колебаний доходов от дополнительной деятельности).
В 2012 году мы получаем доход от аренды в размере 13800,00 евро в год.
Планируется ремонт на сумму примерно 15 000 евро.
Вопрос: Следует ли провести этот ремонт уже в 2012 году, чтобы сэкономить на налогах? И если да, то стоит ли эти расходы на ремонт распределить налоговыми вычетами на 1, 2 или 3 года?
Спасибо за ответ!
Уважаемый Задающий вопрос,
во-первых, благодарю вас за ваш запрос, который я рад ответить на основе ваших данных и с учетом вашего участия в рамках первичной консультации. Ответ будет дан в соответствии с описанным обстоятельством. Недостающие или ошибочные данные о фактических обстоятельствах могут повлиять на правовой результат.
Особого потенциала экономии в 2012 году не видно. Было бы разумно провести ремонт в этом году, если в 2013 году и последующие планируются значительные снижения налогов или ваш доход значительно увеличится, и, следовательно, налоговая ставка на уменьшенный вид расходов доход. Ни одно из этого по описанию не видно. Поэтому момент инвестирования не влияет на налоговый результат.
Уже стоит подумать о распределении расходов, так как это приведет к прогрессивному преимуществу, если будут списываться только отдельные части, и, таким образом, в более выгодной прогрессивной зоне произойдет большая экономия налогов. Этот эффект ослабляется за счет процентного эффекта, который состоит в том, что уменьшение налогового платежа произойдет позже. По вашим данным, делить на два или три года не стоит.
Надеюсь, что эта информация дает вам достаточное представление о ситуации в рамках вашего участия и первичной консультации, и оставляю
с наилучшими пожеланиями
Михаил Геррман
Налоговый консультант
Дипломированный финансист (высшее образование)
