Представление убытков из источника доходов аренды и сдачи в аренду.
Январь 12, 2022 | 35,00 EUR | отвечено Steuerberater Knut Christiansen
Уважаемые дамы и господа,
Для подготовки налоговой декларации за 2020 год у меня есть еще следующие вопросы:
Могут ли убытки от источника дохода "Аренда и сдача в аренду" быть перенесены на будущие доходы (перенос убытков)?
Если да, то будут ли они автоматически перенесены налоговой службой или нужно подать на это заявление?
С 2018 года ситуация выглядит следующим образом:
Год Недвижимость A Недвижимость B Результат:
2018 -3,293 € 3,596 € 303 €
2019 -3,105 € -4,821 € -7,926 €
2020 -17,714 € 6,049 € - 11,665 €
Помимо этих доходов у супружеской пары также есть пенсия по старости из обязательного пенсионного страхования.
Вот и все.
Здравствуйте,
В основном отрицательные доходы компенсируются другими положительными доходами в том же календарном году. Это означает, что сначала отрицательные доходы от объекта аренды компенсируются положительными доходами от другого объекта аренды. Превышающие потери затем компенсируются доходами от пенсии. Только если после компенсации остаются отрицательные доходы, они автоматически устанавливаются налоговой инспекцией как потери, которые могут быть использованы в будущем.
В 2018 году произошло согласование внутри категории доходов от аренды. В 2019 и 2020 годах, вероятно, произошло согласование с доходами от пенсии, если доходы от пенсии превышали 7 926 евро или 11 665 евро.
Надеюсь, ваш вопрос решен, в противном случае, пожалуйста, задавайте бесплатные уточняющие вопросы.
Я хотел бы отметить, что этот форум не может заменить подробное и личное налоговое консультирование, а в основном предназначен для предоставления первичной налоговой оценки. При добавлении или исключении существенной информации правовая оценка вашего вопроса может быть иной.
С наилучшими пожеланиями,
Кнут Кристиансен
Налоговый консультант
