Début précis de la taxe sur les transactions spéculatives.
Novembre 30, 2019 | 35,00 EUR | répondu par Steuerberater Knut Christiansen
Quand commence la période de 10 ans pour l'impôt sur les plus-values immobilières ? À partir de l'approbation ou de l'accord sur les conséquences du divorce / contrat de mariage ? Ou seulement à partir de la certification ou de l'inscription au registre foncier ?
Bonjour et merci d'utiliser frag-einen.com !
Je souhaite répondre à votre question dans le cadre d'une première consultation de la manière suivante.
La date du contrat notarié de transfert de propriété du terrain est toujours déterminante pour le début de la période spéculative. Les accords verbaux ou non authentifiés sont tout aussi insignifiants que la date d'inscription au registre foncier.
Si vous avez utilisé le bien immobilier à des fins personnelles depuis son acquisition ou lors de l'année de sa vente et au cours des deux années précédentes, il est possible qu'une exemption fiscale soit applicable. Dans ce cas, une vente exonérée d'impôt serait également possible, même si moins de 10 ans se sont écoulés.
J'espère avoir répondu à votre question, sinon n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires gratuitement.
Je tiens à souligner que ce forum ne peut pas remplacer un conseil fiscal personnalisé, mais permet seulement une première évaluation fiscale. Des informations manquantes ou incomplètes peuvent modifier le résultat juridique.
Cordialement,
Knut Christiansen
Expert-comptable
