Bir Vergi Danışmanına Sor konusunda Emlak Vergilendirmesi

Spekülasyon vergisi'nin kesin başlangıcı.

Kasım 30, 2019 | 35,00 EUR | cevaplandı Steuerberater Knut Christiansen

Emlak spekülasyon vergisi için 10 yıllık süre ne zaman başlar? Onay veya boşanma sonrası anlaşma / evlilik sözleşmesi mi? Yoksa sadece tescil veya tapu kaydı mı?

Steuerberater Knut Christiansen

Sayın Müşterimiz, frag-einen.com'u kullandığınız için teşekkür ederiz!

Sorunuzu aşağıdaki gibi bir ilk danışma çerçevesinde cevaplamak istiyorum.

Spekülasyon süresinin başlangıcı (=Edinme zamanı) her zaman arsanın devri için noter sözleşmesinin tarihidir. Sözlü veya diğer resmi olmayan anlaşmalar, aynı şekilde tapu tescili tarihi gibi önemsizdir.

Eğer mülkü edinme tarihinden itibaren veya satış yılında ve önceki iki yılda kendi ikametiniz için kullandıysanız, vergiden muafiyet olasılığı bulunmaktadır. Dolayısıyla, 10 yıl geçmemiş olsa bile vergiden muaf bir satış mümkün olabilir.

Sorunuzu cevapladığımdan eminim, aksi takdirde ücretsiz olarak sorularınızı sorabilirsiniz.

Bu forumun kişisel bir vergi danışmanlığını yerine koyamayacağını, sadece ilk vergisel değerlendirme imkanı sağlayabileceğini belirtmek isterim. Eksik veya yanlış bilgiler, hukuki sonucu değiştirebilir.

Saygılarımla,

Knut Christiansen
Mali Müşavir