Créer une SARL ?
Janvier 14, 2020 | 40,00 EUR | répondu par Steuerberater Knut Christiansen
Bonjour,
Je suis salarié (34500 € brut) et je loue trois biens immobiliers. Pour la location, je paie 630 € d'intérêts pour les prêts et j'ai 1470 € pour le remboursement et en espèces. Maintenant, j'aimerais ouvrir un compte de dépôt (début environ 10000 €) et y verser 1000 € par mois, pour trader ou acheter des actions de dividendes et des options. Ma question est-il judicieux de créer une GmbH pour le compte de dépôt ?
Pour cette stratégie, je suis en train de suivre une formation qui coûte environ 3500 € brut. Peut-on la déduire fiscalement en tant que formation professionnelle ?
Cordialement,
Stefan Breitbeil
Bonjour,
De mon point de vue, il n'a pas vraiment de sens de créer une GmbH pour votre portefeuille. En effet, les coûts de création et de gestion d'une GmbH s'élèvent déjà à plusieurs milliers d'euros, de sorte que vous devriez d'abord compenser ces coûts par des économies d'impôts éventuelles par rapport à un investissement en tant qu'investisseur privé. Il est difficile de dire si cela peut être atteint avec une épargne de 1 000 EUR par mois. Les chances d'obtenir des avantages fiscaux sont bien entendu plus grandes si le capital investi et les gains potentiels sont plus importants.
Cependant, des économies d'impôts ne se réalisent réellement que si vous ne distribuez pas les gains, mais les réinvestissez dans la GmbH. En effet, lorsque les bénéfices de la GmbH sont distribués à vous en tant qu'associé, la GmbH doit prélever 25% d'impôt sur les revenus de capitaux propres pour vous.
Dans l'ensemble, je vous conseillerais donc de ne pas créer une GmbH dans ces conditions.
Étant donné que vous avez suivi le cours en tant que personne privée, vous ne pouvez pas déduire les frais de publicité réels des revenus de capitaux. Cela est réglementé à l'article 20, paragraphe 9 de la loi sur l'impôt sur le revenu. La raison en est que les revenus sont soumis à un impôt forfaitaire de 25% (impôt forfaitaire).
J'espère avoir répondu à votre question, sinon n'hésitez pas à poser des questions supplémentaires gratuitement.
Je tiens à vous rappeler que ce forum ne peut pas remplacer une consultation fiscale détaillée et personnalisée, mais est principalement destiné à permettre une première évaluation fiscale. En ajoutant ou en omettant des informations pertinentes, l'évaluation légale de votre situation pourrait être différente.
Cordialement,
Knut Christiansen
Conseiller fiscal
