Vorsteuerberichtigung als Werbungskosten
Guten Tag,
Wir haben in unserem Haus 3 Ferienwohnungen, für die eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung vorgesehen war. Für die Kosten des Innenausbaus haben wir die Vorsteuer geltend gemacht.
Den Innenausbau haben wir selbst vorgenommen und die einzelnen Ferienwohnungen sukzessive fertig gestellt und entsprechend dem Baufortschritt in Verwendung genommen.
2 der Ferienwohnungen wurden nach Fertigstellung eine Zeitlang mit Umsatzsteuer vermietet.
Seit dem 01.01.2013 üben wir keine Option zur Umsatzsteuer mehr aus. Die beiden Ferienwohnungen werden zwischenzeitlich im Rahmen langfristiger Mietverträge vermietet.
Die 3. der Wohnungen wurde erst Anfang 2013 von uns fertig gestellt und in Verwendung genommen und wird entgegen der ursprünglichen Planungen vorerst nur privat genutzt. Die entsprechenden Vorsteuerberichtigungen haben wir letztes Jahr gemeinsam mit dem Steuerberater ermittelt und in 2014 im Rahmen der Jahres-Umsatzsteuererklärung für 2013 angegeben.
Meine Frage ist nun, in welchem Umfang die in 2014 bezahlte Vorsteuerberichtigung im Rahmen der Anlage V für 2014 als Werbungskosten berücksichtigt werden kann:
a) Vorsteuerberichtigung kann nicht als Werbungskosten berücksichtigt werden
b) Vorsteuerberichtigung kann nur in dem Umfang als Werbungskosten abgezogen werden, als sie auf die vermieteten Wohnungen entfällt. Die Vorsteuerberichtigung, die auf die privat genutzte Wohnung entfällt darf nicht als Werbungskosten abgezogen werden.
c) Vorsteuerberichtigung kann in vollem Umfang abgezogen werden.
Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort. Bitte mit einer entsprechenden Begründung.
