Wohngebäudeversicherung bei Nießbrauch

Question

Ich bin alleinige Eigentümer eines Einfamilienhauses. In diesem wohnt mein Vater alleine ( d.h. ich nutze das Haus nicht selbst) und er hat hierfür ein Nießbrauchsrecht. 

Meine Fragen:

-) Wer sollte Versicherungsnehmer der Wohngebäudeversicherung sein?

-) Wer sollte Versicherungsnehmer der Hausratversicherung sein?

-) Benötige ich eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht oder zahlt in einem entsprechenden Haftpflichtfall die Privat-Haftpflichtversicherung meines Vaters?

Freundliche Grüße

Andonis Warsakis · Accepted Answer

Sehr geehrter Fragesteller,

1.) Der Versicherungsnehmer (VN) der Wohngebäudeversicherung sollte Sie als Eigentümer sein!
2.) Der VN der Hausratversicherung sollte die Person sein, der der Hausrat gehört! Also, sollte es sich um den Hausrat Ihres Vaters handeln, sollte auch Ihr Vater der VN der Hausratversicherung sein.
3.) Die Privathaftpflichtversicherung (PHV) Ihres Vaters würde i.d.R. dann greifen, wenn er Eigentümer wäre und selbst das Haus bewohnen würden. Da er kein Eigentümer ist kommt also die PHV auch nicht für solche Schäden auf. In Ihrem Fall empfehle ich Ihnen dringend  eine separate Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abschließen.
Diese Absicherung ist hauptsächlich für Vermieter interessant, da diese für Schäden an Dritten aufkommt, die durch die Vernachlässigung verschiedener Pflichten am- und um Haus und Grundstück entstanden sind.

Ich hoffe ich konnte Ihnen Ihre Fragen beantworten. Sollten Sie noch weitere Fragen haben, sprechen Sie mich gerne persönlich an.

Herzliche Grüße,
Andonis Warsakis / H&W Maklergesellschaft Köln

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