Eşler Arasında Kredi Sözleşmesi
Merhaba,
Eşimle birlikte yaşadığımız yasal mal rejimine göre, eşimden kiralık bir dairenin finansmanı için ekteki tek taraflı sözleşmeye uygun olarak bir özel kredi almak istiyorum.
Eşim sadece kendi adına olan bir vadesiz hesaptan borcu satıcıya aktaracaktır.
Eşimin mal payından (200.000 Euro) bir miktar, planlanan ödeme tarihinden (2 hafta) önce, eşim ve benim ortak hesabımızdan eşimin hesabına aktarıldı. Lütfen, sözleşmenin ve işlem sürecinin banka aracılığıyla sağlanan bir dış finansman ile karşılaştırıldığında uygun olup olmadığını, veya gelecekteki faiz ödemelerini vergi dairesi ile sorun yaşamamak için planlanan indirimde zorluklarla karşılaşıp karşılaşmayacağımı kontrol edebilir misiniz?
Eylemin amacı, ileride aile içinden bir özel kredi ile de yapılan bir sonraki finansman için sadece kısa bir ara finansman sağlamaktır.
Şu anda dairenin kendi sermayemle finanse edilmesini kesinlikle istemiyorum.
Aşağıda ekte yer alan sözleşme taslağı bulunmaktadır
___________________________________________________________
S. ve A. XXXX'ın Miras Paylarını Satın Alma Kredisi
(Noter yardımcısı xxxxxxx tarafından, Coburg'daki xxxxxx Noterliği'nde tasdik edilmiştir
Belge No: xxxxx A. Mustermann tarafından xx.xx.2011 tarihinde imzalanmıştır)
Kredi Alan Sn. A. Mustermann, adresi: xxxxxxxxx arasında sadece Kredi Alan olarak adlandırılacak
ve
Kredi Veren Bn. B. Mustermann, adresi: xxxxxxxxx arasında sadece Kredi Veren olarak adlandırılacak, aşağıdaki sözleşmeyi yapmıştır:
§1 Kredi Koşulları:
Kredi Veren, Kredi Alan'a S. ve A. XXXX miras ortaklığının iki miras payının noter tasdikli satın alımı için kredi verir.
§2 Kredi Tutarı ve Ödeme:
Kredi tutarı 160.000 Euro'dur (Yazıyla Yüz Altmış Bin Euro).
Kredi ödemesi 2 kısım halinde yapılır:
1.) 1. Kısım olan 80.000 Euro, S. XXX'e ödenir. No. ___________ BLZ ___________
2.) 2. Kısım olan 80.000 Euro, A. XXX'e ödenir. No. ___________ BLZ ___________
Kredi verenin hesabından çekim tarihleri, faiz hesaplaması için kredi ödeme tarihlerini belirler.
Kredi tutarlarının ödemesi, Kredi Verenin aşağıdaki hesabından yapılır:
Banka: DKB Deutsche Kreditbank AG
Hesap Sahibi: Bn. B. Mustermann
Hesap No. ---------------
BLZ: 120 300 00
§3 Faiz Oranı ve Faiz Ayarlaması:
Faiz oranı yıllık %2'dir.
Faiz ödemeleri, her yılın 31.12. tarihinde bir defaya mahsus yapılır.
Ancak ilk faiz hesaplaması en erken 31.12.2012 tarihinde yapılır.
Herhangi bir tarafın krediyi iptal etmesi durumunda, faiz ödemesi, geri ödeme tutarının Kredi Verenin hesabına 8 hafta içinde ulaşmasını takiben en geç 8 hafta içinde yapılır.
Her iki taraf da faiz oranının her ayın 1. gününde yazılı olarak ayarlanmasını talep edebilir. Anlaşma sağlanmadığı takdirde, bu sözleşme yalnızca § 4'e uygun olarak frist gereği feshedilebilir.
Faiz değişikliği ile ilgili anlaşmalar, her iki tarafça imzalanmalı ve bu sözleşme ile birlikte sunulmalıdır.
§4 İptal
