Sevgili Hanımefendi / Beyefendi, 2012 yılında Almanya'da çeşitli daireler satın aldım ve şimdi bunları tekrar satmak istiyorum. Toplamda dokuz daire var. Normalde, dokuz dairenin satışından dolayı ilgili sayı objeleri oluşturulur ve Vergi Dairesi b...
2019 yılında işçiydik ve ortasında bir ev satın aldık ve buna göre ödeme yaptık. Önceki sahipler, kira ödemesi karşılığında bir yıllık oturma hakkını sözleşmeye bağladılar. 2019 ortasından 2020 ortasına kadar kira ödemeleri aldık, ardından eski sahip...
Merhaba, Ana işim dışında, 2012 yılından beri serbest olarak senkron oyunculuğu yapmaktayım. (Genellikle küçük işletme düzenlemesinden yararlanıyorum). Genellikle zarar ettiğim için Finansal İdaresi'nden birkaç yıl önce zevk için yapıldığı şüphesiyl...
Merhaba, Yeni bir şirket (GmbH) kurmayı önümüzdeki yılın başında planlıyorum. Şu anda doğru iş alanı konusunda hala kararsızım. Aşağıda işletmenin amacını açıklıyorum ve bu bilgiler doğrultusunda size açık kalan soruları cevaplayabilir misiniz umarı...
Vergi dairesi tarafından atılan bir seyahat günlüğü reddedilir, çünkü her bir seyahat değil, her gün aynı apartman yönetimlerine veya nesnelere yapılan seyahatleri içerir. Örneğin: 10.12.2018 8.00 - 14.00 Apartman Yönetimi X, Apartman Yönetimi Y, Apa...
Merhaba, Şu anda serbest meslek sahibiyim (Künstler/Musiklehrer bei Ksk kayıtlı) ve KDV'den muafım. Covid19 nedeniyle çok belirsiz bir durumu değiştirmek için bir iş başvurusunda bulunmaya karar verdim ve gerçekten de işi aldım. Muhtemelen gelecekt...
Bir işçi buluş tazminatı UG'ye ödenirse katma değer vergisine tabi olur mu? UG'nin amacı işçi buluş haklarının değerlendirilmesi ve uygulanmasıdır. Davaya karar verilirse, eski bir işverenin UG'ye tek seferlik bir ödeme yapması gerekecektir. Bu UG'ni...
Nasıl en ucuz şekilde bir adamın şirketini bana devredebilirim? Arka plan: Şirketin oldukça yüksek bir değeri var. Satış geliri oldukça acı olurdu. Mevcut önerim: Bir adamla evlenip sonra ücretsiz olarak hediye almak. Daha iyi bir fikri olan var mı? ...
Merhaba, Ben bir GmbH'nin yönetici ortağıyım (%30 hisse), 62 yaşındayım. GmbH'de her biri sırasıyla %30, %20, %20 hisseye sahip diğer 3 ortak bulunmaktadır. Şirket bana emekli maaşı sözü verdi, bu maaş 2022 yılında ödenecek. Emekli maaşı genellik...
Ben kirada olan bir mülk daireye sahibim (2 oda, 80 metrekare), ve şu anda kiracısı olan sözleşmesi feshedilmiştir. Daire şimdiye kadar sosyal sebeplerden dolayı (yaşlı, arkadaşımız olan bir kadın) düşük bir kira bedeli ile kiraya verildiği için verg...
İyi akşamlar, Almanya'da eski eşimle birlikte bir gayrimenkul portföyümüz var, bu portföy ortak bir işletme olarak sahip olunuyor. Her birimiz %50'ye sahip. Portföy mal rejimine tabi değildi. Her ikimiz de tapuda kayıtlıyız. Kiralardan gelen gelirler...
Maalesef Japonya'daki bir finans kurumuna yatırım yaparken para kaybettim. Dolandırıcılar bir süre sonra parayla kayıplara karıştılar. Alman savcılığına şikayette bulunuldu ancak dosya kapatıldı. Değerlendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim....
Şimdi bir UG şirketine sahibim, belki de yakında bir kişi için NCDMA sözleşmesi imzalayacağım. Komisyon olarak. Vergiden sonra komisyonu nasıl düşebilirim? Veya vergiden nasıl düşebilirim? Komisyon mu danışmanlık mı yoksa nasıl? Ve hangi paragraftan ...
İlk adımda, 24 Ekim 2017 tarihli kararın (Dosya No: VIII R 13/15) BFH tarafından ISIN AT0000A0U9J2 - WKN A1MLSS - Scholz Holding, Inh-Schv.V.2012(2017) adlı şirketin iflas nedeniyle neredeyse tam bir kaybı üzerine uygulanabilir olup olmadığı konusund...
İkinci bir mülk (B) edinimini planlıyoruz - tapu yapılacak. Mülk şu anda kiralanmış durumda ve satın alma sözleşmesi tasarımı, feshedilmemiş kira sözleşmesi olan bir yatırımı belirtiyor. Mülk B'nin teslimi bu yıl içinde serbestçe seçilebilir. Satın...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Benim sorum şu: Boşandım ve eski eşimle birlikte Almanya'da 11 gayrimenkul sahibiyim, bunları kiralama amacıyla yatırım olarak kullanıyoruz. Tüm gelir ve giderlerin bu dairelerle ilgili olduğu ortak bir banka hesabımız var....
Sayın Vergi Uzmanı, Yakın gelecekte birkaç tek ve çok aileli evden oluşan bir bina kompleksi satın almayı planlıyorum. Çünkü mülk çok büyük ve bağımsız evlerin satışıyla yüksek bir satış fiyatı elde edebileceğimi düşünüyorum, kompleksi satın aldıkta...
2014 yılı için elektronik vergi beyannamemi 28.12.2018 tarihinde Maliyeye ilettim. Kompreslenmiş vergi beyannamesi posta yoluyla 02.01.2019 tarihinde Maliyeye ulaştı. 31.12.2018 tarihindeki son teslim tarihi aşılması nedeniyle Maliye tarafından bir d...
Vermietungsbelgelerim 9 günlük itiraz süresinden sonra sunulduğu için bir ESt tahmini kararının reddi ("ağır ihmalkarlık") hakkında dava açma şansları var mı? Mesela, sadece bir tahmini karar olduğu için ve mükellefiyetin doldurulmasının anlaşılmazlı...
Sayın Muhasebeci Bey, Ben İtalya'dan geliyorum ve Almanya'da 10 yıldan fazladır yaşıyorum. Almanya'da eğitimimi tamamladım ve yaklaşık 8 yıl önce kendi işimi kurdum. Ocak 2012'den beri Berlin'de bir daire sahibiyim, burada resmi olarak kayıtlı ...
Sayın Mali Müşavir, Mart 2012'den beri Berlin'de bir apartman dairesinin sahibiyim. O zamandan beri orada ikamet adresim ve gerçekten orada yaşıyorum. Ancak iş gereği sık sık seyahat ettiğimden, 2016 yılının ortasına kadar zaman zaman evimi AirBnB ar...
Ben 2 araç kiralamam bulunan serbest meslek sahibiyim. 1. Küçük aracı %100 iş amaçlı kullanıyorum ve her müşteri yolculuğu için seyahat günlüğü kaydı tutuyorum. 2. Daha büyük aracı (Tiguan) iş ve özel amaçlarla kullanıyorum. Ancak iş amaçlı kullanım...
Spekülasyon Vergisi 2 Parçalı Arazi için. 1. Bir arazi iki parçaya bölünerek satılacaktır. 2. Arazi parçalarından biri yıllardır bana aittir ve 1 yıl önce satın alınarak genişletilmiştir. Şimdi bir satışta, gelir vergisi sadece arazinin yeni satın ...
Selam Şu anda bir firmada makine mühendisi olarak çalışıyorum. Ayrıca bir işletme (küçük işletme) kaydı yaptırdım. Taşımacılık izinli 3,5 ton Movinga'nın ortağıyım ve her ay çalışmıyorum. Bir iş alırsam, onu yaparım. İşletme kaydımı yaptırdığımdan...
Ben 2015 yılında stüdyo sunucusu eğitimine başladım, ancak henüz tamamlamadım (yani, Bölüm 1 tamamlandı, Bölüm 2 henüz tamamlanmadı). Daha önce yüksek öğrenimimi tamamlamıştım ve 2015 yılında gelirim sadece serbest meslek faaliyetinden gelmişti. (201...
