Çatı katında bir daireyi yeniden düzenlerken, bir odaya bir çatı katı eklemek (yaklaşık 4 metrekare daha yaşam alanı) ve bir diğer odayı bir loggia olarak (7 metrekare, dış mekanda açık) genişletmek ne anlama gelir? Mülk Veri Yönetmeliği'ne göre, bir...
Ben bir apartmanın 7 dairelik özel kiracısı olarak, evin etrafında (küçük tamiratlar / yenilemeler, bahçe işleri) çalışacak, kısa vadeli bir Minijobber olarak Polonya vatandaşı bir kişiyi 3 hafta süreyle geçici olarak bakıcı olarak işe almak istiyoru...
2018 yılında banyo tadilatı için 14 TEUR tutarında özel bir katkı payı ödedik. 2017 yılında yapılan bir kat malikleri toplantısı kararı bulunmaktadır. Bu net bir şekilde bakım gideridir. Banyo tadilatı, evdeki eski borular nedeniyle gereklilik haline...
Eski partnerim ve ben birlikte çeşitli daireler satın aldık ve bunları ortak bir şirket olarak kiraya veriyoruz. Ayrılığımız nedeniyle daireleri şimdi paylaşmak istiyoruz. Şu anda her birimiz GbR'nin ve dairelerin %50'sine sahip ve tapu kayıtlarına g...
Ben 2009 eski bir çiftlik evi satın aldım. Ancak evi 2019'da, on yıllık sürenin dolmasından yaklaşık 6 ay önce tekrar sattım. Vergi dairesi kâr vergisi hesaplamak için harekete geçmektedir. Soru şu ki, kârı nasıl azaltabilirim. Eşya zemin katta kirac...
Sayın Bayanlar ve Baylar, şu durumla ilgili: Eşim ve ben Ağustos 2019'da kendi kullanımımız için bir tek ailelik ev satın aldık ve ödedik. Ev kredi ile finanse edilmiştir. Tapu devri Ocak 2020'de gerçekleşti. Sözleşmeye göre eski sahipler, yeni e...
Merhaba, Büyükbabam ve büyükannem (ikisi de yaklaşık 90 yaşında) uzun yıllar Dresden'deki tek aile evlerinde yaşadılar. Şimdi maalesef komşu şehir Radebeul'daki bir huzurevine (tam bakım) taşınmak zorunda kaldılar. Onları kaydettik ve ana konutların...
Merhaba, yetişkin bir çocuğun kendi kendini finanse ettiği eğitim masraflarını vergi açısından nasıl değerlendirmeli? Sevgili Bay/Bayan, yetişkin bir çocuğumuz, 11. sınıftan sonra lise bitirme belgesi ve hemen ardından "Meslek lisesi diplomasi kaz...
Durum şu şekildedir: Eşimin yardım hakkı, Mayıs 2014'te doğan 2. çocuğumuzla %50'den %70'e yükseldi. (RLP Beamtrenrecht) Buna göre PKV tarifesi daha ucuz olacaktı. Ne yazık ki, bu değişiklik o zaman yapılmadı (bu kimin hatası olduğu belirsiz). Debek...
Kızımız 23 yaşında, öğrenci, 2018 yılında büyük babasından bir GbR şirketindeki payını almış ve dolayısıyla ayrı bir tespit yapmak zorundadır. Vergi yazılımı, bir vergi numarası girmesi gerektiğini ve aksi takdirde GbR tespitinin gönderilemeyeceğini ...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Benim sorum şu: Boşandım ve eski eşimle birlikte Almanya'da 11 gayrimenkul sahibiyim, bunları kiralama amacıyla yatırım olarak kullanıyoruz. Tüm gelir ve giderlerin bu dairelerle ilgili olduğu ortak bir banka hesabımız var....
Merhaba, şu anda partnerimle yurtdışında yaşıyorum. Birkaç ay içinde Almanya'ya taşınacak ve ortak bir evde yaşayacağız. Ortak bir çocuğumuz var ve evde onunla birlikte yaşıyor. Evli değiliz. Partnerim çalışmıyor. Çocuk ve ev işleriyle ilgileniyor v...
1: Anlage V) 2017 yılında (18.11.2017'de tapu kaydı yapıldı) bir daire satın aldım, bu zorunlu idare altındaydı ancak benim tarafımdan serbestçe satın alındı. Şimdi zorunlu idareci tarafından bir alıcı hesabı aldım: + Kiracının 01.01.2017 - 18.11.201...
Eşim evliliğimize 12 yaşında bir oğlanı dahil etti. Oğlanın biyolojik babası vefat ettiği için, 12 yaşındaki çocuk şimdi aylık yaklaşık 196 EUR tutarında bir yarı yetim maaşı almaktadır. Vefat eden baba önceden bakım ödemesi yapmamıştı. Şimdi merak e...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Aşağıdaki soruyu size bir Polonyalı tanıdığın adına/siparişi üzerine (Frankfurt'ta yaşayan) soruyorum. Polonyalı tanıdık Almanya'da bir işletme sahibi olarak faaliyet göstermektedir. Burada sabit bir ikametgahı ve yaşlı ba...
Geçen yıl ABD'ye taşındım. Daha önce Almanya'da 9 ay çalıştım ve bu nedenle Almanya'da sınırsız vergi mükellefiyim. ABD'de bir burs (ABD gelir kodu 16) alıyorum, böylece Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması'nın 20. maddesi, 3. fıkrası gereğince ken...
Merhaba, Şu anda boşanma sürecindeyim ve eşimden 2012 yılında ayrıldım, o tarihte taşındığım tek ailelik bir evim var (Temmuz 2012). 2016 yılında boşanma davası açtım ve 2016 yılı Ocak ayından itibaren Vergi Sınıfı 1'e geçtim. 2012 yılı için eşimle ...
Emekli maaşımı nasıl vergilendirilir? 17.850 Euro yasal emekli maaşı ve 7.614 Euro kurumsal emeklilik planı için kişisel veriler ve reklam giderleri dikkate alınmadan vergilendirme ne kadar olacaktır?...
Merhaba Bir renovasyon çalışmasının maliyetlerini birkaç yıla yayarak, kısmen kiralandığı kısmen de kendi oturum amaçlı kullandığım bir binada (ısıtma sistemi değişikliği, daha yüksek standart yok) %15 sınırını aşabilir miyim? 2 yıl önce bir daire ...
Merhaba, Online Pazarlama alanında serbest çalışan olarak aylık 4.000 Euro brüt kazanma imkanım var. Sorum şu: Gerçekçi olarak net ne kadar kalır? Çok genel bir rakam yeterli olacaktır. Durum: Bekar, kiliseye üye değil. - Gelir Vergisi + Soli ne k...
Merhaba, Geçen yıl bir apartman dairesi satın aldık, satışa kadar da kullanıldı. Biz güzellik onarımları yaptık, toplamda (seyahat masrafları dahil) satın alma bedelinin %15'ini aştı. Hiçbir şey genişletilmedi veya bina parçaları değiştirilmedi (penc...
Ocak ayından Mayıs ayına kadar ailemle yurtdışında yaşadım. Haziran ayından itibaren tekrar Almanya'da yaşıyoruz ve dolayısıyla tekrar sınırsız vergi mükellefiyim. Yurtdışındaki zamanımızda çocuklarımız için kreş bakım masrafı oldu. Bu masrafları v...
Sayın Bayanlar ve Baylar, Henüz tamamlanma aşamasında olan bir inşaat firmasından bir konut satın aldım. Konutun satın alınmasının ardından hemen kiraya verilecektir. Tapu işlemi zaten gerçekleşti. Şimdi inşaat firmasından ek ücret karşılığında öze...
Ekli dosyaya göre, UstG §3 (1a) Satz 2'ye ilişkin KDV hakkında detaylı sorumu cevaplamayı ve sonradan cevaplamayı rica ediyorum, çünkü binamın inşasından 9 yıl sonra özel mülkiyetten işletme varlığına ekledim. AV için KDV indirimi artık mümkün değild...
Yurtdışından gelen eşim 2014 yılında neredeyse 2 ay hariç hiç gelir elde etmedi, sadece asgari miktarda çocuk parası aldı. Evlilik bu vergi yılı içinde gerçekleşti. Birlikte beyan ediyoruz. Kira, yiyecek, giysi ve diğer masrafları Bakım ekietine göre...
