Evimi zamanında iptal ettim, ancak ev sahibim beni çıkarmak istemiyor. Ne yapabilirim?
Ocak 15, 2022 | 50,00 EUR | cevaplandı Emma Richter
Sayın Kiralık Evler için Avukat,
Ben Zofia Fritsche, şu anda ev sahibimle zor bir durumda olduğum için size başvuruyorum. Evimi süresi içinde boşalttım, ancak ev sahibim bana taşınma olanağı vermek istemiyor.
Vakam hakkındaki arka plan bilgileri, kişisel nedenlerden dolayı mevcut evimi terk etmek zorunda kaldığım. Fesih süresine uyuldu ve her şey kira sözleşmesine göre düzenlendi. Ancak ev sahibimin işbirlikçi olmadığı ve taşınmamı engellediği görünüyor.
Şu anki durum, belirsiz bir durumda olduğum. Evimi terk etmek ve yükümlülüklerimi yerine getirmek istiyorum, ancak şu anda buna izin verilmiyor. Ev sahibim taleplerime cevap vermiyor ve açıkça beni evden ayrılmamı engellemeye çalışıyor.
Endişelerim, bu durumun ne kadar süreceğini ve zamanında taşınamazsam karşılaşabileceğim sonuçları bilmiyorum. Ev sahibimin bana karşı yasal adımlar atabileceğini ve güvenilir bir kiracı olarak itibarımın tehlikede olduğunu korkuyorum.
Bu nedenle size şu soruyu soruyorum: Beni evden çıkarmak için ev sahibimi zorlamak için hangi yasal adımları atabilirim? Kiracı olarak haklarımı korumak ve durumu uzun süren bir hukuk mücadelesine dönüşmeden hızlı bir şekilde çözmek için herhangi bir yol var mı? Destek ve tavsiyeleriniz için minnettarım.
Saygılarımla,
Zofia Fritsche
Sayın Fritsche Hanım,
Sorunuz ve kira hukuku konusundaki uzmanlığıma duyduğunuz güven için teşekkür ederim. Vermiş olduğunuz zor durumda olduğunuzu duymak üzücü. Kiracı olarak haklarınızı bilmek ve böyle bir durumda nasıl hareket edeceğinizi bilmek önemlidir.
İlk olarak, kiracınızın davranışlarına ne sebeplerle sahip olduğunu netleştirmek önemlidir. Açık iletişim yoluyla çözülebilecek yanlış anlamalar olabilir. Ancak kiracınız hala işbirlikçi değilse ve engelliyorsa, hukuki adımları düşünmelisiniz.
Kira hukukuna göre, kiracı olarak daireyi belirli bir süre içinde boşaltma hakkınız vardır. Kiracınız, bunu kabul etmek ve daireden ayrılma fırsatı vermekle yükümlüdür. Eğer bunu reddederse, anlaşmalı bir çözüm arayabilirsiniz, örneğin bir yeni kiracı bulabilir veya kiracınızla erken bir sözleşme feshi konusunda görüşebilirsiniz.
Eğer kiracınız hala işbirlikçi değilse, hukuki adımlar atabilirsiniz. Kiracı haklarını savunmak ve kiracınızı yükümlülüklerini yerine getirmeye zorlamak için bir avukat tutabilirsiniz. Muhtemel hukuki adımlar arasında geçici bir koruma kararı veya daire kündüzmesine onay verilmesi davası olabilir.
Kiracınızla olan tüm ilgili belgeleri ve iletişimleri dikkatlice saklamanız ve belgelemeniz önemlidir. Bu, davayı güçlendirmenize ve pozisyonunuzu savunmanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca, kira hukuku avukatına hızlı bir çözüm ve haklarınızı korumak için başvurmanız önemlidir.
Cevabımın size yardımcı olduğunu ve haklarınızı savunmaya teşvik ettiğini umuyorum. Başka sorularınız veya destek ihtiyacınız varsa, memnuniyetle yardımcı olurum.
Saygılarımla,
Emma Richter
Kira Hukuku Avukatı
