açık artırma
Eylül 11, 2011 | 50,00 EUR | cevaplandı Jan Wilking
Bir kamu iflas açık artırmasında bir araç satın aldım.
Artırma başkası adına ve başkasının hesabına yapıldı. Daha sonra ortaya çıktığı gibi, ikinci el araba satıcısı için yapılmıştı.
Artırma kataloğunda bu araç için açıkça şunlar yazıyordu:
"„Zuschlag erfolgt unter § 168 InsO“".
İflas Kanunu'nun 168. maddesinde şunlar belirtilmiştir:
Satış niyetinin bildirilmesi
(1) İflas yöneticisi, 166. maddeye göre satmaya yetkilendiği bir malı üçüncü bir kişiye satmadan önce, ayrıcalıklı alacaklıya, malın nasıl satılacağı konusunda bilgi vermek zorundadır. Ayrıcalıklı alacaklıya, malın daha avantajlı bir şekilde nasıl değerlendirilebileceği hususunda bir hafta içinde başvurma fırsatı vermelidir.
(2) Bu süre içinde veya satıştan önce yapılan bir talep durumunda, yönetici, alacaklının belirttiği değerlendirme seçeneğini uygulamalı veya alacaklıyı, bu seçeneği uygulamış gibi kabul etmelidir.
(3) Başka bir değerlendirme seçeneği, alacaklının malı kendisinin devralması da olabilir. Maliyetlerin tasarruf edilmesi durumunda bir değerlendirme seçeneği daha avantajlı olarak kabul edilir.
Bu ifadeyi artırma kataloğunda gördüğümde, iflas malları olduğunu, yani acil bir satış olduğunu ve dolayısıyla özel bir fırsat olduğunu düşündüm. Ancak gerçekte kimse iflas etmemişti, sadece ikinci el araba satıcısı, bu hileyle sadece normal ve garantisiz ticari malını satmak istiyordu.
Bu satın almadan sonra bu durumu eleştirdiğimde, araba satıcısı bana, bu artırmanın hukuka uygunluğunu etkilemeyen bir artırımcı hatası olduğunu söyledi.
Bu hukuki olarak doğru mudur, yoksa bu yanıltıcı ifade nedeniyle artırma ve dolayısıyla benim satın alımım hukuksuz ve iptal edilebilir mi?
Değerli Danışan,
Sorunuzun ve katkınızın dikkate alındığı şekilde aşağıdaki gibi cevap vermekten memnuniyet duyarım:
Öncelikle, açık artırma sırasında garanti hariç tutulduğunu varsayıyorum, bu nedenle aracın kusurları nedeniyle çekilme olasılığı yoktur.
Ancak, Alman Medeni Kanunu'nun 119. maddesine göre, bir yanılgı nedeniyle satış sözleşmesinin iptali mümkün olabilir. Ancak, kanun, sözleşmenin yapıldığı nedenlerdeki yanılgıyı (motiv yanılgısı), yani sözleşme yapma nedenindeki yanılgıyı korunmaya değer bulmamaktadır. Sizin durumunuzda koşulların (özellikle garanti hariç tutma, "görüldüğü gibi satın alındı" vb.) size bilinçli olduğunu varsayabiliriz. İflas açık artırması hakkında yapılan uyarı nedeniyle sadece bir "fırsat" yakalamayı ummuştunuz, ancak sonradan yanlış olduğu ortaya çıktı. Bu nedenle, bir mahkemenin bu hayal kırıklığına sebep olan beklentileri önemsiz bir motiv yanılgısı olarak sınıflandırabileceği ve dolayısıyla bir iptal sebebi reddedebileceği riski vardır.
Ancak, dolandırıcılık nedeniyle iptal sebebi olan bir iptal hakkı bulunmaktadır. Eğer satıcıya (veya belki de açık artırma evine) daha iyi bilgi sahibi olmasına rağmen iflas açık artırmasıyla ilgili yanıltıcı uyarının yapıldığı kanıtlanabilirse, sözleşme iptal edilebilir. Bu nedenle, açık artırma evine başvurarak, hatalı uyarının gerçekten satıcı tarafından değilse açık artırma evi tarafından mı yapıldığı veya satıcının daha yüksek bir açık artırma fiyatı elde etmek için yanlış beyanda bulunup bulunmadığı konusunda soruşturma yapmanız önemlidir (ki bu çok daha olasıdır). Eğer açık artırma evi size satıcının yanlış beyanlarını doğrulayabiliyorsa, sözleşmenin iptal edilme olasılığını yüksek görüyorum.
İlk yardımcı bir rehberlik sunabildiysem memnun olurum. Anlaşılmayan bir konuda ücretsiz soru sormak için lütfen bu hizmeti kullanın.
Lütfen, tüm koşulları bilmeden kesin bir tavsiye veremeyeceğimi unutmayın. Durumu kesin olarak değerlendirmek istiyorsanız, bir avukatla iletişime geçmenizi ve tüm belgelere bakarak durumu detaylı olarak tartışmanızı öneririm.
Saygılarımla,
