Zurechnung Miete und Kosten für Feststellungserklärung bei teilweiser Eigennutzung

Ich benötige Hilfe bei der Berechnung von Vermietungseinkünften. Eine Immobilie (3-Familienhaus) im Gesamthandsvermögen, die jeweils Vater und Sohn zu je 50% gehört. Die gesamte Wohnfläche beträgt 250 qm, davon sind 50 qm fremdvermietet und 200 qm werden vom Sohn eigengenutzt. Der Sohn bezahlt an den Vater für die 75 qm, die über seinem Eigentumsanteil liegen, Miete. Wie werden die Miete/Nebenkosten und die Kosten (Kosten für das gesamte Haus und Kosten die jeweils der eigengenutzten und der fremdvermieteten Wohnung zugeordnet werden können) in der Feststellungserklärung aufgeteilt bzw. wer muss was versteuern?