Grundstücksgemeinschaft Aufteilung Einkünfte
Gefragt am 27.07.201014:57 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 5017
Bei der Erklärung zur gesonderten Feststellung von Grundlagen für die Einkommensbesteuerung ist erstmals durch Sondertilgungen eines Gesellschafters folgendes Problem aufgetreten:
Rahmendaten: Grundstücksgesellschaft mit 2 Beteiligten und unterschiedlichen Darlehensanteilen.
Mieteinnahmen, Abschreibungen werden jeweils zu 50% verrechnet.
Mieteinnahmen gesamt: 10.000
Afa: - 3.000
Zinsen: - 8.000
Ich habe in WISO Steuer jetzt ein Ergebnis von -1.000. Gesellschafter A sind allerdings von den Zinsen 6000 und Gesellschafter B 2000 zuzurechnen. Die Aufteilung des Ergebnis von -1.000 müsste also für A= -2500 und für B= +1500 sein.
Die Formulare sehen aber nur eine Aufteilung nach Quoten vor (In den Vorjahren habe ich die Aufteilung ermittelt und die Quoten vorgegeben, allerdings war bei beiden das Ergebnis negativ)
Meine Frage: Ist die Aufteilung wie oben beschrieben überhaupt möglich und wo muss der Eintrag in die Formulare erfolgen. Oder Alternativlösung.
Vielen Dank
Fragesteller
Gefragt am 27.07.2010 14:57 Uhr
Antwort von Michael Herrmann (Frage zu Vermietung / Verpachtung)
Sehr geehrter Fragesteller,
zunächst einmal vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich aufgrund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung gerne beantworte. Die Beantwortung erfolgt gemäß der Sachverhaltsschilderung. Fehlende oder fehlerhafte Angaben zu den tatsächlichen Verhältnissen können das rechtliche Ergebnis beeinflussen ...
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