Wirtschaftlichkeitsrechnung Denkmalimmobilie
Gefragt am 07.11.201210:34 Uhr | Einsatz: € 50,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2801
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich beabsichtige den Erwerb einer Denkmalimmobilie. Vom
Vermittler wurde dazu eine Wirtschaftlichkeitsberechnung
über 12 Jahre erstellt.
Wenn man davon ausgeht, dass die Eingangsdaten (Miete,
Einkommen ..) korrekt sind, bitte ich hiermit um eine
Überprüfung der Richtigkeit der vorliegenden Rechnung.
Vielen Dank im voraus.
Mit freundlichen Grüßen
Fragesteller
Gefragt am 07.11.2012 10:34 Uhr
Antwort von Oliver Burchardt (Frage zu Immobilienbesteuerung)
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworte.
Vorwegstellen möchte ich eine Warnung. Steuersparmodelle sind nach meiner Erfahrung nur eins: Modelle, mit denen Ihnen vorgegaukelt werden soll, dass eine Investition total toll ist, weil man ja so viel Steuern spart, die aber am Ende nur Ihr Geld vernichten. Was die meisten Leute nämlich völlig ausblenden, ist die Tatsache, dass sie einen Kredit zu bezahlen haben. In Ihrem Beispiel müssen Sie TEUR 160 finanzieren, den Fremdkapitalanteil tilgen und noch Zinsen zahlen ...
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