Veräußerung von Eigentumswohnung in Deutschland.Wohnsitz Schweiz.Fragebogen für Finanzamt
Gefragt am 01.01.201317:04 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Bewertet | Aufrufe: 3175 | Bewertung 5/5
Hallo.Im Jahr 2006 habe ich mit meiner damaligen Frau eine Eigentumswohnung(nachfolgend ETW genannt) für 42 500 EURO erworben.Jeder zu 50 %.Die Wohnung wurde ein jahr selbst genutzt,dann vermietet,.
Ebenso ein Haus für 55 000 EURO ,Sie 75 % ,ich 25 %.
Im Jahr 2009 haben wir durch Übertragung von Miteigentumsanteilen , die 25 % des Hauses in Ihre 50 % der ETW getauscht,sodass ich seit 2009 100 %iger Eigentümer der ETW bin.
Ich habe seit 2008 meinen einzigen Wohnsitz in der Schweiz und bin seit 2009 auch geschieden.
Die ETW habe ich 2012 mit Gewinn für 66810 EURO verkauft.
Mittlerweile nervt das Finanzamt mit einem Fragebogen zur Ermittlung ,ob Einkommenssteuer besteht.
Wer kann mir beim Ausfüllen helfen?
Vielen Dank.
Fragesteller
Gefragt am 01.01.2013 17:04 Uhr
Antwort von Oliver Burchardt (Frage zu Immobilienbesteuerung)
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworte.
Da Sie angeben, Ihren einzigen Wohnsitz in der Schweiz zu haben, sind Sie in Deutschland mit den Einkünften aus dem Verkauf der Wohnung und den Mieteinnahmen beschränkt steuerpflichtig, § 49 Abs ...
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