Private Vermögensverwaltung oder gewerblicher Handel?

Meinem Ehemann und mir gehören seit mehr als 10 Jahren mehrere vermietete Mehrfamilienhäuser. Eines wurde im Dezember 2018 verkauft, ein weiteres wird es im Mai 2019 sein.
Frage: Dürfen wir im Rahmen unserer privaten Vermögensverwaltung (also kein gewerblicher Handel) innerhalb von 5 Jahren INSGESAMT drei Objekte mit jeweils 50 % Miteigentumsanteil veräußern? Oder dürfen wir als Eheleute JEWEILS drei Objekte veräußern?
Wenn die zweite Variante greift: Können wir steuerunschädlich nach dem Verkauf von drei Objekten eins bis drei weitere vor einem Verkauf intern dem jeweils anderen Ehepartner übertragen und dann veräußern? Oder müssten wir, um di Gesamtzahl von 3 auf bis zu 6 zu erhöhen, schon vor dem zweiten und dritten Verkauf intern übertragen, so dass dann immer nur ein Partner verkauft hat? Oder würden solche vorherigen internen Übertragungen als schädlich angerechnet?
Hinweis: an allen Objekten sind vor dem Verkauf keine außergewöhnlichen Modernisierungen durchgeführt worden?
Letzte Frage: Ist es spekulationssteuerschädlich, wenn bei einem Objekt 10 Jahre lang Verluste aus V+V geltend gemacht, danach aber das Objekt mit Gewinn veräußert wurde?