Grunderwerbssteuerpflicht bei Ankauf eines zum Teil im Eigentum stehenden Grundstückes!
Gefragt am 04.01.201317:31 Uhr | Einsatz: € 50,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 2682
Meine Lebensgefährtin kaufen von einer Gründstückgemeinschaft (4 Eigentümer bestehend aus meinem Vater, meinem Bruder, meiner Schwester und mir) ein Grundstück einschließlich Gebäude.
Wie gerade bereits erwähnt bin ich zu einem Viertel Miteigentümer des zu erwerbenden Grundstücks/Gebäude.
Der im Vertrag festgehaltenen Kaufpreis beläuft sich auf 235.000 €.
Soweit, sogut!
Die Frage: BIN ich als alter (mit einem 1/4 Anteil) und neuer (mit einem 1/2 Anteil) Eigentümer Grunderwerbssteuerpflichtig?
Die Aussagen von meines Steuerberaters und Notars sind da Leider unterschiedlich!
Fragesteller
Gefragt am 04.01.2013 17:31 Uhr
Antwort von StB Steffen Becker (Frage zu Immobilienbesteuerung)
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage. Ich beantworte diese im Rahmen einer Erstberatung aufgrund Ihrer gemachten Angaben. Fehlende oder fehlerhafte Angaben können das rechtliche Ergebnis beeinflussen.
§ 6 Abs. 1 Satz 1 GrEStG besagt: "Geht ein Grundstück von einer Gesamthand in das Miteigentum mehrerer an der Gesamthand beteiligter Personen über, so wird die Steuer nicht erhoben, soweit der Bruchteil, den der einzelne Erwerber erhält, dem Anteil entspricht, zu dem er am Vermögen der Gesamthand beteiligt ist ...
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