Право пути
Октябрь 27, 2010 | 25,00 EUR | отвечено Dr. Dr. Danjel-Philippe Newerla
Уважаемые дамы и господа,
У нас есть иск о признании недействительности решения в одном доме с 6 собственниками. Теперь районный суд назначил письменное предварительное рассмотрение дела. В исковом заявлении противоположного адвоката есть ссылка на список собственников в приложении. В этом списке собственников указаны не только имена и адреса, но и родственные связи двух собственников квартир (Миссис ... и миссис ... являются дочерьми миссис ..., квартира №5). Это допустимо, и могу ли я как-то действовать, если это недопустимо? Кроме того, меня выбрали другим собственником в качестве доверенного лица, и мы также проводим проверку документов. В исковом заявлении стороны противника нас называют членами управляющего совета и говорят, что нам не было предоставлено освобождение от ответственности. Поскольку нас всего двое и нас также не называют членами управляющего совета, я не понимаю этого пункта в исковом заявлении. Мы как-то несем ответственность?
Уважаемый Задающий вопрос,
Благодарим Вас за запрос, который мы с удовольствием хотели бы ответить следующим образом:
1. На этом списке владельцев не только указаны имена и соответствующий адрес, но также отмечены родственные отношения двух собственников квартир (г-жа ... и г-жа ... являются дочерьми г-жи ..., квартира №5). Это допустимо, и могу ли я как-то противостоять этому, если это не допустимо?
По закону это в принципе не запрещено. Также нет высшей судебной практики, которая бы запрещала это. Вы, конечно, можете оспаривать этот вопрос, подав жалобу, однако, на мой взгляд, такое оспаривание, ограниченное только этим обстоятельством, не имеет достаточных шансов на успех.
2. Кроме того, я был избран другим собственником в качестве доверенного лица, и мы также проводим проверки документов. В исковом заявлении противоположной стороны мы названы административным советом и сказано, что нам не будет предоставлена разрешительная документация. Поскольку нас всего 2 человека, и мы не названы административным советом, я не понимаю этот пункт искового заявления или мы не несем какой-либо ответственности?
Без знания всей переписки и, в частности, искового заявления, издалека невозможно окончательно оценить, делается ли вам здесь обвинение в ответственности. Однако я толкую цитируемый вами отрывок так, что вам предъявляется обвинение в ответственности. Некорректная проверка документов может повлечь за собой иски общества собственников жилых помещений против административного совета, даже если административный совет действует почетно, то есть не получает за это вознаграждение.
Это указывает в частности на слово "разрешительная документация". Противоположная сторона, вероятно, хотела бы выразить, что мы нарушили обязанности по вине, то есть что вопрос о разрешении не может быть снят.
Это, конечно, только обвинение противоположной стороны. Однако, из вышеупомянутых причин, к сожалению, в рамках первичной консультации издалека нельзя окончательно определить, обосновано ли это обвинение или возможно ли его оспорить юридически.
Ниже я приложил для вас интересную ссылку по этой теме:
http://www.verwaltungsbeirat.info/haftung.html
В конечном итоге я настоятельно рекомендую вам обратиться за помощью к коллеге, имеющему опыт в области права собственности на жилое помещение.
Хотел бы напомнить вам о следующем:
Предоставленная мной юридическая консультация основана исключительно на предоставленных вами фактических данных. Мой ответ является лишь первичной юридической оценкой обстановки, которая не может заменить полного анализа ситуации. Добавление или исключ
