Администратор пути
Октябрь 20, 2010 | 70,00 EUR | отвечено Bernhard Müller
Может ли управляющий совмещать свою должность с ролью риэлтора и за вознаграждение продавать квартиры из общежития? (Продавать)
Уважаемый Задающий вопрос,
я не вижу здесь никаких проблем, большинство собственников принимают решение о заключении договора по управлению многоквартирным домом.
О заключении договора с посредником решает отдельный собственник, который хочет продать свою частную собственность.
Договор купли-продажи заключается не между продавцом и собственниками общественности, а между продавцом и покупателем.
Я не вижу конфликта интересов между большинством собственников и отдельным собственником. Поскольку большинству собственников нет законного интереса влиять на то, будет ли и кому продаваться квартира.
Таким образом, управляющий может заключить договор с отдельными собственниками общественности о посредничестве при продаже квартир, если только общество собственников не хочет выступить в качестве покупателя.
Но даже в этом случае можно установить, что управляющий освобождается от ограничений, установленных в статье 181 Гражданского кодекса.
Кроме того, если управляющий только посредничает, продавец все равно должен идти к нотариусу с покупателем. В этом случае продавец все еще может решить, продавать ли этому конкретному покупателю или по этим условиям.
С уважением,
Бернхард Мюллер Адвокат
