Спросите налогового консультанта по теме Налогообложение недвижимости

Когда именно заканчивается срок спекуляций?

Март 4, 2011 | 40,00 EUR | отвечено Matthias Wander

Я заключил нотариальный договор 10.03.2001 года на строительство дома с приобретением земельного участка, который я сдал в аренду незамедлительно после завершения строительства (до сих пор и на будущее):

Нотариальный договор: 11.06.2001
Завершение строительства: 20.12.2001
Сдача в аренду с: 01.02.2002

С какого момента я могу продать здание без уплаты налога на спекуляцию и, возможно, вернуть депрессию?

С наилучшими пожеланиями

Дорис Ф.

Matthias Wander

Уважаемый Запрашивающий,

Благодарим вас за ваш запрос, который я хотел бы ответить на основе ваших данных и в контексте вашего участия в рамках первичной консультации.

Срок спекуляции для земельных участков составляет 10 лет. Решающим является обязательный договор купли-продажи.

Чтобы вы могли продать земельный участок без уплаты налога, нотариальный договор должен быть заключен не ранее 11.06.2011 года.

С уважением,

Вандер
Налоговый консультант