Frag-Einen

Fragen-Archiv

Компания по управлению недвижимостью за рубежом

Моя жена и я живем в Португалии и также являемся налоговыми резидентами здесь. Лично мне принадлежит ряд сдаваемых в аренду недвижимостей в Германии, с доходами от аренды которых мы обеспечиваем себе средства к существованию. Все мои недвижимости н...

Продолжить чтение


Использование режима малого предпринимательства в ГбР.

Привет, у меня есть вопрос по поводу режима малого предпринимательства. Моя жена владеет гаражами (находятся в ее собственности), общий доход от которых (около 18 000 евро) всё еще позволяет ей попадать под режим малого предпринимательства. Она также...

Продолжить чтение


Покупка дома для собственного проживания - однако с доходами в переходный период.

Уважаемые дамы и господа, Вот ситуация: в августе 2019 года моя жена и я купили и оплатили частный дом для собственного использования. Дом кредитовался. Переоформление в кадастре было произведено в январе 2020 года. Согласно договоренности, предыду...

Продолжить чтение


Оподаткование доходов от любительского разведения собак?

Моя жена домохозяйка, я - работник. Годовой доход около 100 тыс. евро. У нас есть собака, которую хочет разводить моя жена, впервые летом 2020 года, затем раз в год. Щенков мы можем продавать за примерно 2 000 евро. Возможно, с 2022 или 2023 года доб...

Продолжить чтение


Пустующая квартира. Налоговое обращение.

У меня есть сдаваемая квартира (2 комнаты, 80 кв.м), договор аренды которой был расторгнут. До этого квартира приносила только небольшой доход, так как я установил низкую арендную плату по социальным причинам (старая подруга) и не повышал ее в течени...

Продолжить чтение


Налог на дарение за единоличное использование совместного ипотечного кредита.

Добрый вечер, у меня с бывшей женой есть портфель недвижимости в Германии как GbR. Каждый владеет 50%. Портфель не был предметом раздела имущества. Мы оба зарегистрированы в кадастре. Арендные платежи поступают на общий счет, с которого также оплачив...

Продолжить чтение


Какой чистый доход семьи при 50 процентах рабочего времени и 50 процентах пенсии в Евросоюзе, а также полной зарплате жены?

Мой годовой брутто-доход составляет 94 тыс. евро (до этого - налоговый класс 3) Моя жена - 27 тыс. евро (до этого - налоговый класс 5). Из-за рака в будущем я больше не смогу полностью работать. Я планирую работать на 50 % по прежним условиям и полу...

Продолжить чтение


Оба в налоговой группе 4 во время планирования детей для получения более высокого пособия по уходу за ребенком - убыточное дело?

Привет, я в налоговом классе 3, а моя жена (госслужащая) - в налоговом классе 5. Наши годовые брутто-доходы распределяются примерно на 70% (я) / 30% (моя жена). Второй ребенок планируется, и мы хотели бы увеличить будущее пособие по уходу за ребенком...

Продолжить чтение


Налоговый вычет в доходах (EKSt)

Я создал кинофонд, который будет ликвидирован в декабре 2019 года. Выплата, которая должна быть произведена там, считается доходом от предпринимательской деятельности. Поскольку я уже продал ветряной фонд четыре года назад, в котором я воспользовался...

Продолжить чтение


Собственное использование квартиры, ранее использовавшейся в качестве инвестиционного объекта.

Уважаемые дамы и господа, У меня есть следующий вопрос: Я разведен и владею вместе со своей бывшей женой 11 квартирами в Германии, которые мы сдаем в аренду как инвестиционное имущество. У нас есть общий банковский счет, через который проходят все п...

Продолжить чтение


Класс налогообложения и раздельное налогообложение

Выбор налогового класса в сочетании с отдельным налогообложением. Основные данные: Женат Налоговые классы: я 3, моя жена 5 Доход в 2019 году: Я получил 20 000 евро зарплаты в чистом виде (январь и февраль), плюс 100 000 евро выходных пособий (в чис...

Продолжить чтение


Определение налогов на доход супруга.

Мы - пенсионеры. Я, муж, получаю доход от различных пенсий, моя жена в настоящее время без собственного дохода. Из-за налоговых льгот оба мы прописаны в Португалии, и в Германии у нас нет ни места жительства, ни обычного пребывания. Моя жена хочет от...

Продолжить чтение


Бухгалтерия

Уважаемые дамы и господа, Моя жена работает самостоятельно с 2010 года (индивидуальное предприятие). Полный учет (SKR 04, EÜR) ведется мной (частное лицо) с тех пор. Наше транспортное средство включено в основные средства и ежегодно амортизируется. Л...

Продолжить чтение


Где указывается полу сиротская пенсия несовершеннолетнего ребенка в налоговой декларации?

Моя жена принесла в наш брак 12-летнего сына. Его биологический отец умер, поэтому 12-летний ребенок теперь получает полувдовью пенсию в размере приблизительно 196 евро в месяц. Ранее погибший отец не платил алименты. Теперь вопрос о том, нужно ли и ...

Продолжить чтение


Срок спекуляции

Моя жена, мой сын и я купили долю (2/4 доли мой сын) в недвижимости 9 октября 2009 года (заключение договора купли-продажи). Обычно срок сделки истек бы 10 сентября 2019 года. Однако мой сын обанкротился в 2010 году. Моя жена и я, после ведения перег...

Продолжить чтение


Возврат налога на доходы после свадьбы за границей

Привет, У меня есть вопрос относительно налогового обращения после свадьбы за границей. Моя подруга и я планируем пожениться в Майами в декабре этого года. Все необходимые условия для этого выполнены, и предполагается официальное оформление в Герман...

Продолжить чтение


Избегание налога на добавленную стоимость аренда гаражей нежилым арендаторам.

Налогообложение аренды гаражей и складов Моя жена и я получаем доход от аренды гаражей и хобби- или складских помещений. При этом помещения не сдаются людям, которые одновременно имеют договоры аренды жилых помещений, поэтому они в принципе подлежат ...

Продолжить чтение


Налог на доходы физических лиц для неженатых

Я живу с моей подругой в нашем собственном доме. Не женаты и нет зарегистрированного партнерства. Теперь у нас есть арендуемая квартира в доме. Мой вопрос: должен ли я делить все вещи, которые я собираюсь списать и вычетать, а также доходы от сдачи ...

Продолжить чтение


Двойное налогообложение доходов за рубежом в Европейском союзе

Добрый день, Предположительно, с июля 2017 года я буду работать как сотрудник в Испании (как минимум на один год). При этом каждый месяц я буду работать по одной неделе из Германии (в берлинском офисе компании, но работодатель остается испанским фил...

Продолжить чтение


Класс налогообложения после долгого раздельного проживания

Привет, в настоящее время я нахожусь в процессе развода и разделился с женой в 2012 году, владею домом, из которого я выселился в то время (июль 2012 года). В 2016 году я подал на развод, сменяя налоговый класс 1 с января 2016 года. В 2012 году я по...

Продолжить чтение


Двойной гражданин - D и CH - с фирмой в CH намерен создать фирму в D

Здравствуйте, я являюсь немецким и швейцарским двойным гражданином и владею компанией в Швейцарии, где я работаю уже 9 лет, и до двух лет назад практически постоянно жил. Моя жена - только гражданка Германии - работает в моей компании как замест...

Продолжить чтение


Покупка в швейцарском пенсионном фонде

Я - пограничница, живу в Германии, работаю в Швейцарии. В этом году я хочу "вложиться" в мой швейцарский пенсионный фонд: внести 20 000 швейцарских франков в обязательную часть. Эти 20 000 полностью вычитаются из моего налогооблагаемого дохода налого...

Продолжить чтение


Брутто-нетто для самозанятых - налоги и отчисления для фрилансеров.

Здравствуйте, Как фрилансер в области онлайн-маркетинга у меня есть возможность заработать 4,000 евро в месяц брутто. Мой вопрос: сколько примерно останется на руках чистыми? Грубая оценка меня устроит. Статус: Не женат, не в церкви. - Каковы буду...

Продолжить чтение


Амортизация для унаследованного дома

Моя жена унаследовала деревенский дом от своих родителей, который всегда использовался для собственных нужд. Таким образом, до сих пор амортизация не проводилась. Дом был построен, согласно имеющимся документам, в 1955 году. Мы бы хотели сдать дом в ...

Продолжить чтение


Открытие бизнеса и компании за границей.

Я самозанят и работаю в сфере оффшорного бизнеса и более 180 дней в году не нахожусь в Германии. У меня есть жена и дом в Германии. Когда у меня появляется свободное время, я отправляюсь с женой в отпуск на Мальту, пока мне не придется снова работать...

Продолжить чтение