Maison individuelle après séparation - Quelle est la meilleure stratégie fiscale ?
La maison individuelle a été achetée en février 2017 et occupée par les deux partenaires. La maison individuelle appartient, selon le registre foncier, à chacun à hauteur de 50%.
En raison d'une séparation, l'un des partenaires doit maintenant rester seul dans la maison. Une vente n'est actuellement pas envisagée.
Notre réflexion était la suivante :
Les deux partenaires continuent de payer 50% des coûts. Le partenaire qui déménage loue alors sa part de 50% au partenaire restant dans la maison.
Je m'attends à ce que les revenus et les dépenses soient pris en compte fiscalement, y compris les coûts d'acquisition à moitié. Bien sûr, nous fixerions tout contractuellement de manière propre et nous tiendrions également compte du loyer local.
Selon vous, cette règle a-t-elle du sens et y a-t-il autre chose à considérer? Ou une autre structure pourrait-elle être fiscalement plus avantageuse?
De plus, certaines installations spéciales (cuisine équipée, auvent, meubles design divers, etc.) devraient également être louées. Comment pourrait-on concevoir une structure fiscalement avantageuse ici? Ces objets ont été principalement payés par le partenaire qui déménage.
En ce qui concerne une éventuelle revente ultérieure (par exemple au partenaire restant dans l'objet), y a-t-il des choses à considérer? Des impôts seraient-ils dus à cet effet?
