Paiements de compensation
Décembre 8, 2011 | 30,00 EUR | répondu par Dipl.BW/SB Ulrich Stiller
Le couple K. a divorcé en 2008 (séparation en 2007). Un accord de règlement de divorce notarié a été conclu. Une propriété commune à Potsdam (partage à parts égales selon l'inscription au registre foncier) devait être vendue à l'amiable en 2015 et l'ex-mari s'est engagé à rembourser seul les dettes de la propriété en vertu du contrat notarié. La propriété est louée depuis 2006 et l'ex-mari utilise l'intégralité des loyers pour rembourser les prêts. Comme ce point de l'accord notarié (remboursement uniquement par l'ex-mari) était en contradiction, un autre accord notarié a été conclu en juillet 2010. L'ex-mari verse une compensation de 25 000 euros en 2010 et 10 000 euros supplémentaires en 2015. En échange, l'épouse renonce à tous les droits sur les revenus locatifs et participe aux déclarations fiscales pour la propriété. En 2010, la propriété a été rétroactivement reconnue comme un monument historique. Les coûts des rénovations s'élevaient à environ 200 000 euros en 2004.
Madame K. s'est remariée en 2008. Les déclarations de revenus ont été effectuées en commun avec le nouveau conjoint. Pour l'année 2010, nous aurions dû recevoir un remboursement de 800 euros selon l'avis. Deux semaines après l'avis, un nouvel avis a été envoyé, indiquant qu'il fallait maintenant payer 3 800 euros. Ce paiement supplémentaire devrait être effectué en raison des 25 000 euros versés conformément au contrat notarié de 2010.
Maintenant, concernant les questions :
1. Est-ce correct ainsi ? Ces revenus doivent-ils être imposés ?
2. Les dépenses de rénovation pour la propriété sont déduites uniquement par l'ex-mari. Cela ne s'appliquerait que partiellement pour les années 2007 à 2010, car l'accord notarié n'a été conclu qu'en 2010 et la reconnaissance comme monument historique n'a pas été prise en compte, donc ne s'applique qu'après le contrat notarié. Est-ce correct ?
Cher demandeur,
Merci pour votre demande que je voudrais répondre comme suit sur la base de vos informations et compte tenu de votre engagement dans le cadre d'une consultation initiale :
Question 1
La question de savoir si les 25 000 euros sont imposables ne se pose pas ici. Vous avez reçu un avis d'impôt sur le revenu pour 2010 en date du 31.10.2011, sans les 25 000 euros. Cet avis est définitif, il n'est pas non plus soumis à la révision de l'article 164, paragraphe 1 du code des impôts.
Un avis définitif ne peut être modifié que conformément aux dispositions des articles 172 et suivants du code des impôts.
Dans le nouvel avis d'impôt sur le revenu du 09.11.2011 pour 2010, l'administration fiscale ne mentionne aucune disposition modifiée. La mention dans les explications selon laquelle, selon une communication reçue par l'administration fiscale, l'épouse a reçu 25 000 euros en vertu d'un contrat du 01.07.2010, n'est pas en soi un motif de modification de l'avis 2010 du 31.10.2011, car ce fait était déjà connu de l'administration fiscale lors de l'établissement de l'avis du 31.10.2011.
L'administration fiscale a tenté de modifier l'avis du 31.10.2011 en vertu de l'article 173, paragraphe 1, point 1 du code des impôts. Selon cette disposition, les avis d'imposition doivent être annulés ou modifiés dans la mesure où des faits et des preuves sont connus POSTÉRIEUREMENT, entraînant une imposition plus élevée. Comme l'administration fiscale mentionne dans l'avis du 09.11.2011 que le contrat du 01.07.2010 est un motif de modification, ce contrat était déjà connu de l'administration fiscale au moment de l'établissement de l'avis du 31.10.2011 et n'est donc pas une nouvelle circonstance.
En conclusion, l'administration fiscale n'aurait pas dû émettre le deuxième avis.
Veuillez introduire un recours contre l'avis d'impôt sur le revenu du 09.11.2011 IMMÉDIATEMENT et demandez la suspension de l'exécution. Comme il s'agit de questions de procédure conformément au code des impôts, cela ne devrait être fait que par l'intermédiaire d'un conseiller fiscal. Si vous le souhaitez, je peux prendre en charge la procédure de recours dans le cadre d'un mandat en créditant les honoraires de la consultation initiale payée ici. Si vous êtes intéressé, veuillez me contacter à mon adresse e-mail StillerStB@gmx.de.
Question 2
Cette question ne peut être répondue qu'après examen de l'accord de divorce de 2008 et de l'accord de 2010.
J'espère avoir pu vous aider.
Cordialement,
Ulrich Stiller
Conseiller fiscal/Diplômé
