Résidence secondaire en Autriche.
Juin 14, 2010 | 30,00 EUR | répondu par StB Olaf Gayko
Mesdames et Messieurs,
En tant que citoyenne autrichienne, j'ai établi ma résidence principale à Munich depuis 1997, actuellement sans résidence secondaire en Autriche. En raison de ma vie commune, je suis actuellement en train de faire la navette entre Munich et la Haute-Autriche chaque semaine. À long terme, cela pourrait entraîner un déménagement complet en Autriche. En conséquence, j'ai les questions suivantes :
1) Puis-je déduire fiscalement une éventuelle résidence secondaire en Haute-Autriche, même si la résidence n'est pas motivée par des raisons professionnelles ?
2) En résulterait-il des obligations fiscales pour moi en Autriche ?
3) Une résidence secondaire serait-elle utile en vue d'un éventuel déménagement en Autriche, voire serait-elle peut-être nécessaire si je reçois vraisemblablement un bien immobilier en Autriche par donation d'un membre de ma famille ?
Merci beaucoup pour vos efforts !
Chère demanderesse!
1) Vous ne pouvez pas déclarer le changement de résidence en Autriche en raison d'une raison professionnelle spécifique, mais vous pouvez déduire les trajets de l'appartement (autrichien) vers le lieu de travail allemand en tant que frais professionnels à hauteur de 30 centimes par kilomètre parcouru. Vous pouvez le faire dès maintenant sans avoir de résidence en Autriche, si vous vous rendez au travail en Allemagne le matin avec votre partenaire de vie!
2) Si vous avez une résidence principale en Autriche, votre obligation fiscale est régie par la législation fiscale autrichienne.
Selon la législation fiscale allemande, vous êtes soumis à l'impôt illimité en vertu des §§ 8 ou 9 de l'ordonnance fiscale si vous avez votre résidence principale ou votre résidence habituelle (6 mois) en Allemagne. Cela signifie que vous êtes imposable en Allemagne avec vos revenus mondiaux.
3) Concernant la question 3: Dans quel État un deuxième domicile serait-il utile?
En général, il convient de noter qu'en établissant une résidence principale en Autriche, vous deviendrez probablement assujetti à l'impôt illimité là-bas. Cependant, cela dépend de la législation fiscale autrichienne!
Il peut y avoir des exceptions en vertu de la loi sur les travailleurs frontaliers ou des accords de double imposition (=DBA). Malheureusement, les informations à ce sujet sont un peu minces. Vous devriez certainement consulter un conseiller fiscal local, car les détails sont très importants dans ce contexte. Par exemple, la règle des 185 jours détermine si l'activité non indépendante que vous exercez est suffisante pour être soumis à l'impôt illimité en Allemagne ou non.
Comment le bien immobilier sera-t-il utilisé? À usage personnel? Loué?
Si vous le louez, les revenus qui en découlent doivent éventuellement être pris en compte dans le cadre d'un accord de double imposition entre l'Autriche et l'Allemagne, afin que vous ne soyez pas doublement imposé. En règle générale, le principe de localisation s'applique ici, c'est-à-dire que là où se trouve la propriété, les revenus qui en découlent sont également imposés.
J'espère vous avoir donné un bref aperçu de la question avec ma réponse.
Cordialement
Olaf Gayko
