Второе жительство в Австрии.
Июнь 14, 2010 | 30,00 EUR | отвечено StB Olaf Gayko
Уважаемые дамы и господа,
Я, как гражданка Австрии, с 1997 года проживаю в Мюнхене, в настоящее время у меня нет второго места жительства в Австрии. По причине совместного проживания я сейчас еженедельно пенделяру между Мюнхеном и Верхней Австрией. На долгосрочной перспективе это может привести к полному переезду в Австрию. В связи с этим у меня возникли следующие вопросы:
1) Могу ли я списать возможное второе место жительства в Верхней Австрии налоговым путем, несмотря на то, что место жительства не обусловлено профессиональными обстоятельствами?
2) Возможно ли, что у меня возникнут налоговые обязательства в Австрии?
3) Будет ли второе место жительства полезным в перспективе возможного переезда в Австрию, или оно даже может потребоваться, если я, вероятно, получу недвижимость в Австрии в качестве дара от члена семьи?
Спасибо за ваше внимание!
Уважаемая Задающая вопрос!
1) Переезд на постоянное место жительства в Австрию вы не можете указать в качестве профессионального обоснования, однако вы можете указать расходы на поездки от (австрийского) жилья до немецкого места работы как расходы на рекламу в размере 30 центов за каждый километр пути. Вы можете уже сейчас указать это без необходимости иметь место жительства в Австрии, если утром вы едете на работу из Германии с вашим партнером!
2) Если у вас есть основное место жительства в Австрии, ваша налоговая обязанность определяется в соответствии с австрийским налоговым законодательством.
Согласно немецкому налоговому законодательству, вы считаетесь неограниченно налогоплательщиком в соответствии с §§ 8 и 9 Налогового кодекса, если у вас есть (основное) место жительства или обычное пребывание (6 месяцев) в Германии. Это означает, что вы должны подавать налоговую декларацию по всему миру в Германии.
3) По вопросу 3: В каком государстве должно находиться второе место жительства?
В целом, следует отметить, что по возможности с основным местом жительства в Австрии, вы, вероятно, станете неограниченно налогоплательщиком там. Однако это определяется в соответствии с австрийским налоговым законодательством!
Исключения могут быть по Закону о граничных трудягах или Соглашению об избежании двойного налогообложения (=DBA). К сожалению, информация на этот счет несколько скудна. Вам определенно следует проконсультироваться с местным налоговым советником, так как в этом случае все детали могут иметь большое значение. Например, правило о 185 днях решает, достаточно ли вашего несамостоятельного труда в Германии для неограниченной налоговой обязанности или нет.
Как будет использоваться собственное жилье? для собственного проживания? для сдачи в аренду?
Если вы сдаете его в аренду, доходы от этого должны быть учтены в рамках Соглашения об избежании двойного налогообложения между Австрией и Германией, чтобы избежать двойного налогообложения. Как правило, применяется принцип местонахождения, то есть там, где находится земельный участок, там и происходит налогообложение доходов от него.
Надеюсь, что мой ответ дал вам краткий обзор темы.
С наилучшими пожеланиями,
Олаф Гайко
