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Revenus d'intérêts

Novembre 30, 2010 | 30,00 EUR | répondu par Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

Pour l'achat de la maison de mon fils, je veux lui prêter 150 000 euros. Le remboursement devrait être de 650 euros par mois. Le solde restant dû devrait être majoré d'un taux d'intérêt de 2,5% par an. Quelle est la situation fiscale si un contrat est conclu avec lui ? Que pouvez-vous recommander ? Suis-je en général tenu de rendre des comptes au service des impôts si je prête de l'argent à un membre de ma famille ? Cordialement.

Dipl.BW/SB Ulrich Stiller

Cher(e) demandeur(se),

Je vous remercie de votre demande, que je voudrais répondre comme suit sur la base de vos informations et compte tenu de votre engagement dans le cadre d'une consultation initiale :

La conclusion du contrat de prêt avec votre fils constitue un accord entre des proches au sens de l'article 15, paragraphe 1, point 3 de l'ordonnance fiscale (AO). Le contrat doit correspondre en termes de contenu et de mise en œuvre à ce qui est possible entre des tiers étrangers.

Pour la comparaison avec des tiers étrangers, la Cour fédérale des finances a établi les principes suivants par jugement du 15 avril 1999 (IV R 60/98) :

1. Le contrat doit inclure un accord sur la durée.

2. Il doit y avoir un accord sur le type et le moment du remboursement.

3. Les intérêts doivent être payés aux échéances.

4. Le droit au remboursement doit être suffisamment garanti pour une durée de vie longue (par exemple, par l'inscription d'une hypothèque).

L'administration fiscale examinera le contrat avec une attention accrue.

Le contrat doit être rédigé ou examiné avec la participation d'un expert-comptable afin que vous et votre fils ne rencontriez pas de difficultés avec l'administration fiscale. Si vous le souhaitez, je peux examiner le contrat en tenant compte des honoraires de consultation initiale payés ici dans le cadre d'un mandat. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter à l'adresse StillerStB@gmx.de.

Cordialement,

Ulrich Stiller
Expert-comptable / Diplômé en gestion d'entreprise