Emplacements pour gastronomie
Bonjour ! Pour l'extension d'un local en 1995 avec une salle de 100m² à l'intérieur et une terrasse de 60m², l'architecte a calculé 16 places de stationnement, qu'il a dessinées devant et derrière le local.
Je loue actuellement la surface derrière le local sans connaissance de ce dessin. J'ai donné un contrat de location de 10 places de stationnement devant le local au locataire. Maintenant, l'avocat du locataire prétend, à partir d'un permis de construire qu'elle a trouvé quelque part, que sa cliente doit bénéficier de 16 places de stationnement. Peut-elle le faire ? Est-ce que la terrasse de 60m² est considérée comme une "zone de restauration" selon l'ordonnance bavaroise sur les places de stationnement ?
Un plan d'urbanisme communal de 1996 pour le terrain en question en tant que secteur spécial existe, sur lequel des places de stationnement sont indiquées. Cependant, cette zone est maintenant utilisée comme pâturage pour chevaux. Suis-je obligé d'utiliser le pâturage pour chevaux comme places de stationnement, même si j'ai suffisamment de places de stationnement sur une parcelle voisine ? Frais : 40 euros.
