Mon voisin fait constamment du bruit, que puis-je faire à ce sujet?
Octobre 14, 2023 | 40,00 EUR | répondu par Emma Richter
Chère avocate,
Je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide de toute urgence. Je m'appelle Adele Weise et j'habite dans un appartement en location depuis quelques mois. Malheureusement, j'ai des problèmes importants avec mon voisin depuis quelque temps, qui fait constamment du bruit. Il s'agit de musique forte, de disputes bruyantes et de bruits de pas forts, qui ont lieu à toute heure du jour et de la nuit. Cela me cause un stress considérable, des troubles du sommeil et une forte détérioration de ma qualité de vie.
J'ai déjà essayé à plusieurs reprises d'engager la conversation avec mon voisin et de lui signaler poliment que son comportement est perturbant. Malheureusement, il n'a pas fait preuve de compréhension et n'a pas changé son comportement. Je me sens impuissante et je ne sais pas quoi faire d'autre pour enfin retrouver le calme dans mon appartement.
Je me demande donc quelles sont les options légales qui s'offrent à moi pour lutter contre le bruit de mon voisin. Y a-t-il des réglementations ou des dispositions légales spécifiques en matière de location qui pourraient m'aider dans ce cas ? Quelles démarches puis-je entreprendre pour faire respecter mon droit au calme et au repos dans mon appartement en location ?
Je vous serais reconnaissante de toute aide et de tout conseil que vous pourriez me donner dans cette situation difficile. Merci d'avance pour votre soutien.
Cordialement,
Adele Weise
Madame Weise,
Je comprends parfaitement que la situation avec votre voisin bruyant soit extrêmement pénible pour vous et affecte grandement votre qualité de vie. Les nuisances sonores causées par les voisins sont un problème fréquent dans les locations et il existe en effet des réglementations légales dans le droit locatif qui peuvent vous aider dans ce cas.
Tout d'abord, il est important de savoir que les locataires ont le droit de tranquillité et de repos dans leur logement. Cela est ancré dans le droit locatif et signifie que votre voisin est tenu de respecter vos heures de repos et d'éviter tout bruit excessif. Si ce n'est pas le cas, vous en tant que locataire pouvez prendre des mesures.
En premier lieu, je vous recommande de chercher un dialogue avec votre propriétaire. Votre propriétaire est également tenu de veiller à la tranquillité et à l'ordre dans le bâtiment et peut imposer des mesures disciplinaires à votre voisin en tant que propriétaire de l'immeuble. Votre propriétaire peut également adresser un avertissement à votre voisin ou, dans le pire des cas, obtenir une résiliation du bail pour faute grave.
Si la discussion avec le propriétaire n'aboutit pas ou si vous n'osez pas contacter votre propriétaire, il est également possible d'engager des démarches légales directement contre votre voisin. Vous pouvez déposer une action en cessation auprès du tribunal compétent et ainsi agir légalement contre les nuisances sonores.
Il est également possible de contacter la mairie locale pour signaler des nuisances sonores. La mairie peut alors prendre des mesures et imposer des obligations à votre voisin pour réduire le bruit.
Dans tous les cas, je vous recommande de tenir un journal du bruit, dans lequel vous noterez le type, la durée et l'heure du bruit. Cela servira de preuve en cas de litige.
J'espère que ces informations vous seront utiles et que vous obtiendrez le soutien nécessaire pour agir contre le voisin bruyant. Si vous avez d'autres questions, je me tiens à votre disposition.
Cordialement,
Emma Richter, avocate
