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Délai pour un congé pour occupation personnelle

Janvier 25, 2022 | 40,00 EUR | répondu par Bernhard Müller

Mesdames et Messieurs,

Voici ma question concernant la location / résiliation du bail pour motif légitime.

Je souhaite résilier le bail de mon locataire pour motif légitime. Les raisons que j'ai sont justifiées.

La question concerne le délai à respecter :

Jusqu'à quelle date exacte la résiliation doit-elle être remise au locataire si le contrat de location a été signé le 28 septembre 2014, que le bail a débuté le 1er novembre 2014 selon le contrat, et que le locataire doit déménager d'ici le 30 novembre 2022 ?

Merci beaucoup!

Bernhard Müller

Cher demandeur,

Le délai est fixé à l'article 573, paragraphe 1 du Code civil allemand. Lors de la réception de la résiliation, le bail existe depuis 5 ans mais pas encore 8 ans. Donc 6 mois. Par conséquent, la résiliation doit parvenir au locataire au plus tard le 03.06.2022.

Cordialement