Retrait d'argent à domicile
Octobre 19, 2009 | 40,00 EUR | répondu par Andreas Scholz
Je vis en union libre et je suis le seul propriétaire (cadastre) d'une propriété. Ma compagne et moi avons construit cette propriété ensemble. Nous sommes tous les deux inscrits en tant que débiteurs dans le contrat de crédit, cependant elle n'apparaît pas dans l'extrait du cadastre. Elle paie une mensualité d'environ 700 euros pour la propriété. Elle a également effectué 2 paiements spéciaux au cours de ces 9 années, totalisant plus de 100 000 euros. Elle veut maintenant se séparer de moi et récupérer de l'argent. Cependant, il me reste encore à rembourser le solde du crédit. Je lui rembourserais une partie de l'argent, déduction faite d'un "loyer" pour les années passées dans la maison avec moi. J'envisage de lui donner une part immédiatement et le reste au fur et à mesure. Ma question est la suivante : Peut-elle vraiment réclamer de l'argent ? Si oui, à quelle vitesse dois-je rembourser l'argent ? Je ne peux pas contracter un autre prêt. Est-il possible d'étaler le remboursement sur environ 10 ans ? Peut-elle également réclamer de l'argent pour les heures de travail effectuées lors de la construction de la maison ?
Cher demandeur,
Dans une union libre, les contributions personnelles et économiques que les partenaires se font mutuellement sans avoir convenu de quelque chose de spécial ne sont généralement pas compensées. C'est la jurisprudence constante de la Cour suprême fédérale.
En revanche, il est en principe possible de demander le remboursement des contributions effectuées pendant une union libre qui dépassent le niveau nécessaire pour mener une vie commune. La jurisprudence la plus récente permet ici des réclamations en vertu des §§ 812 et suivants du Code civil allemand ainsi que selon les règles de la disparition de la base du contrat. Ainsi, votre partenaire pourrait légalement vous réclamer un paiement devant les tribunaux. Cependant, elle devrait alors prouver dans un procès les conditions dans lesquelles elle a fourni des contributions pour la propriété.
En fin de compte, une demande de paiement de la part de votre partenaire n'est donc pas exclue. Elle peut également faire valoir cette demande devant les tribunaux contre vous. La réussite de votre partenaire dépendra des circonstances du cas individuel et en particulier de la preuve apportée.
Si vous parvenez à un accord amiable en dehors des tribunaux, vous pouvez en principe convenir de ce que vous voulez tous les deux, y compris en ce qui concerne le montant et la durée du remboursement, de sorte que, si votre partenaire n'y voit pas d'inconvénient, vous pourrez également payer le montant dans dix ans ou sur une période plus longue.
J'espère avoir pu vous aider. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à demander.
Cordialement,
Andreas Scholz, avocat
