Vermietung bzw. Verkauf von Sonderbetirebsvermögen
Ich bin Kommanditist einer GmbH & Co.KG zu 100% (1 Mann GmbH & Co.KG). Ich vermiete an die KG eine Grundstück. Somit ist das Grundstück notwendiges Sonderbetriebsvermögen.Nun habe ich die Möglichkeit das Grundstück an ein anderes Unternehmen vermieten zu können mit späterer Möglichkeit des Verkaufs in ca. 10 Jahren. Dieser Unternehmen möchte dies gern per Mietkauf gestalten. Erfolgt somit eine steuerliche Entnahme aus dem Sonderbetriebsvermögen aufgrund der Nutzungsänderung? Wie erfolgt die Versteuerung des Mietverkaufs? Müssen die stillen Reserven sofort versteuert werden oder gibt es eine Möglichkeit dies anhand der gezahlten Miete nur zu versteuern?
Vielen Dank für Ihre Hilfe.
