Kann mein Vermieter mir einfach so kündigen?
August 5, 2023 | 50,00 EUR | beantwortet von Günther Schulz
Sehr geehrter Rechtsanwalt für Mietrecht,
ich heiße Franceska Vollbrecht und wende mich an Sie mit einer dringenden Frage bezüglich meines Mietverhältnisses. Ich bin Mieterin einer Wohnung seit drei Jahren und hatte bisher keinerlei Probleme mit meinem Vermieter. Vor kurzem erhielt ich jedoch unerwartet eine Kündigung von ihm. Ich bin völlig überrascht und verunsichert, da ich keine Verstöße gegen den Mietvertrag begangen habe und meine Miete immer pünktlich bezahlt habe.
Der Vermieter nennt in der Kündigung keine konkreten Gründe und ich frage mich, ob er mir einfach so kündigen kann. Ich mache mir Sorgen um mein Zuhause und frage mich, welche Rechte ich als Mieterin in dieser Situation habe. Gibt es mögliche Lösungen, um die Kündigung abzuwenden oder zumindest meine Rechte zu verteidigen? Ich bin wirklich besorgt und hoffe auf Ihre professionelle Beratung in dieser Angelegenheit.
Vielen Dank im Voraus für Ihre Hilfe.
Mit freundlichen Grüßen,
Franceska Vollbrecht
Sehr geehrte Frau Vollbrecht,
ich verstehe Ihre Besorgnis und möchte Ihnen in Ihrer Situation gerne weiterhelfen. Zunächst einmal ist es wichtig zu wissen, dass Ihr Vermieter nicht einfach so aus heiterem Himmel kündigen kann. In Deutschland gilt das Prinzip der Kündigung nur bei Vorliegen eines berechtigten Grundes. Dies bedeutet, dass Ihr Vermieter einen konkreten Grund für die Kündigung angeben muss, der im Mietrecht als Kündigungsgrund anerkannt ist.
Wenn Ihr Vermieter in der Kündigung keine konkreten Gründe genannt hat, könnte dies ein Hinweis darauf sein, dass die Kündigung möglicherweise unwirksam ist. In einem solchen Fall sollten Sie unbedingt einen Fachanwalt für Mietrecht konsultieren, um Ihre Rechte zu prüfen und gegebenenfalls rechtliche Schritte einzuleiten.
Es könnte sein, dass es sich um eine unberechtigte Kündigung handelt, die Sie erfolgreich abwehren können. Dafür ist es wichtig, dass Sie alle Unterlagen rund um Ihren Mietvertrag und die Kommunikation mit Ihrem Vermieter sammeln und einem Anwalt vorlegen. Er wird prüfen, ob die Kündigung formell korrekt ist und ob möglicherweise andere Gründe für die Kündigung vorgebracht werden können.
Es gibt auch die Möglichkeit einer außergerichtlichen Einigung mit Ihrem Vermieter, falls die Situation eskaliert ist. Ein Anwalt kann Ihnen dabei helfen, eine solche Einigung zu verhandeln und Ihre Interessen zu vertreten.
In jedem Fall ist es wichtig, dass Sie schnell handeln und sich professionelle Hilfe holen. Ihre Wohnung und Ihr Zuhause stehen auf dem Spiel, daher ist es wichtig, dass Sie Ihre Rechte kennen und verteidigen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin für eine Beratung zu vereinbaren und gemeinsam eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
Mit freundlichen Grüßen,
Günther Schulz.
