Est-ce que mon propriétaire peut simplement me résilier comme ça?
Août 5, 2023 | 50,00 EUR | répondu par Günther Schulz
Cher avocat spécialisé en droit de la location,
Je m'appelle Franceska Vollbrecht et je m'adresse à vous avec une question urgente concernant mon contrat de location. Je suis locataire d'un appartement depuis trois ans et je n'ai eu aucun problème avec mon propriétaire jusqu'à présent. Cependant, j'ai récemment reçu inopinément un préavis de sa part. Je suis totalement surpris et perturbé, car je n'ai commis aucune violation du contrat de location et j'ai toujours payé mon loyer à temps.
Le propriétaire ne donne aucun motif concret dans le préavis et je me demande s'il peut simplement me résilier ainsi. Je m'inquiète pour mon domicile et je me demande quels sont mes droits en tant que locataire dans cette situation. Y a-t-il des solutions possibles pour éviter la résiliation ou du moins défendre mes droits? Je suis vraiment inquiet et je compte sur votre conseil professionnel dans cette affaire.
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Cordialement,
Franceska Vollbrecht
Chère Madame Vollbrecht,
Je comprends vos inquiétudes et je souhaiterais vous aider dans votre situation. Tout d'abord, il est important de savoir que votre propriétaire ne peut pas simplement vous donner congé du jour au lendemain. En Allemagne, le principe de la résiliation n'est applicable que s'il y a une raison valable. Cela signifie que votre propriétaire doit fournir une raison concrète pour la résiliation qui est reconnue comme motif valable en droit de la location.
Si votre propriétaire n'a pas donné de raisons spécifiques dans la résiliation, cela pourrait indiquer que la résiliation est peut-être invalide. Dans ce cas, il est essentiel de consulter un avocat spécialisé en droit de la location pour examiner vos droits et éventuellement engager des démarches juridiques.
Il se peut qu'il s'agisse d'une résiliation injustifiée que vous pourriez réussir à contester. Pour cela, il est crucial de rassembler tous les documents concernant votre contrat de location et la communication avec votre propriétaire pour les présenter à un avocat. Celui-ci examinera si la résiliation est formellement correcte et si d'autres motifs peuvent être invoqués pour la résiliation.
Il est également possible de parvenir à un accord à l'amiable avec votre propriétaire si la situation est devenue critique. Un avocat peut vous aider à négocier un tel accord et à défendre vos intérêts.
Dans tous les cas, il est important d'agir rapidement et de demander de l'aide professionnelle. Votre logement et votre domicile sont en jeu, il est donc essentiel de connaître et de défendre vos droits. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous de consultation et trouver ensemble une solution à votre problème.
Cordialement,
Günther Schulz.
