Может ли мой арендодатель просто так уволить меня?
Август 5, 2023 | 50,00 EUR | отвечено Günther Schulz
Уважаемый адвокат по аренде жилья,
меня зовут Франческа Фольбрехт, и я обращаюсь к вам с срочным вопросом относительно моего арендного договора. Я являюсь арендатором квартиры уже три года и до сих пор не имела никаких проблем с моим арендодателем. Недавно, однако, я неожиданно получила от него уведомление об окончании договора. Я полностью удивлена и взволнована, так как не совершала нарушений договора и всегда своевременно оплачивала арендную плату.
Арендодатель не указывает конкретных причин в уведомлении, и я задаюсь вопросом, может ли он просто так уволить меня. Я беспокоюсь о своем доме и задаюсь вопросом, какие права у меня, как арендатора, в этой ситуации. Есть ли возможные решения, чтобы избежать увольнения или хотя бы защитить свои права? Я действительно обеспокоена и надеюсь на вашу профессиональную консультацию по этому вопросу.
Заранее спасибо за вашу помощь.
С уважением,
Франческа Фольбрехт
Уважаемая г-жа Фольбрехт,
Я понимаю ваше беспокойство и хотел бы помочь вам в вашей ситуации. Прежде всего важно знать, что ваш арендодатель не может просто так уволить вас из чистого неба. В Германии действует принцип увольнения только при наличии обоснованной причины. Это означает, что ваш арендодатель должен указать конкретную причину для увольнения, признанную в законе об аренде как основание для увольнения.
Если в уведомлении об увольнении ваш арендодатель не указал конкретных причин, это может свидетельствовать о том, что увольнение возможно недействительно. В таком случае вам обязательно следует обратиться к специалисту по арендному праву, чтобы проверить ваши права и, при необходимости, предпринять правовые шаги.
Возможно, что увольнение необоснованное и вы сможете успешно его оспорить. Для этого важно собрать все документы по вашему договору об аренде и общению с вашим арендодателем и предоставить их адвокату. Он проверит, является ли уведомление о увольнении формально корректным, и могут ли быть предложены другие причины для увольнения.
Также есть возможность договориться вне суда с вашим арендодателем, если ситуация обострилась. Адвокат может помочь вам договориться о таком соглашении и защитить ваши интересы.
В любом случае важно действовать быстро и обратиться за профессиональной помощью. Ваша квартира и ваш дом находятся под угрозой, поэтому важно знать и защищать свои права. Не стесняйтесь связаться со мной, чтобы назначить встречу для консультации и вместе найти решение для вашей проблемы.
С уважением,
Гюнтер Шульц.
