Hibe sonrası kira gelirlerinin bölünmesi
Şubat 10, 2012 | 30,00 EUR | cevaplandı Michael Herrmann
Noter ve FA Hildesheim'in tavsiyesi üzerine aşağıdaki sorular için vergi danışmanlığı almalıyız!
Eşim önümüzdeki günlerde bana MFH'nin 1/2'sini bağışlıyor. Ortak beyanname veriyoruz. Yıllık kira geliri (yaklaşık 40.000 EUR) sadece eşime zimmetlenir - o ayrıca yaşlılık indirimi tutarını alır. Ben sadece yaşlılık emeklisiyim. Yıllık muhasebe ve vergi beyannamesini yıllardır Haufe'den TAXMAN ile yapıyorum - şimdiye kadar FA'dan itiraz olmadı. Bölünme sonrası vergilendirme. MFH kendimizde yaşanmıyor. Ayrıca 40 yıldan fazla bir süredir zanaatkar olarak faaliyet gösterdim ve bu nedenle 1967'de güvenlik nedeniyle eşimle malların ayrılması konusunda anlaşma yaptım. Miras nedeniyle (iki yetişkin çocuğumuz var) şimdi emekli olduğum için bazı değişiklikler yapılmalıdır.
Sorum:
Bağıştan sonra kira gelirlerini ve harcamaları beyanname de yarı yarıya bölebilir miyim? Yarı kira geliri nedeniyle aynı şekilde yaşlılık indirimi alabilir miyim?
Sayın Soru Sahibi,
İlk olarak, bilgileriniz ve danışmanlığınız çerçevesinde yaptığınız başvurunuz için teşekkür ederim ve memnuniyetle cevaplayacağım. Cevap, durum açıklamasına göre verilecektir. Gerçek durumlarla ilgili eksik veya hatalı bilgiler, yasal sonucu etkileyebilir.
Yarım MFH'nin hediye edilmesiyle vergi açısından bir arsa ortaklığı oluşur. Gelirler, topluluğa katılan kişilere orantılı olarak tahsis edilir. Ortak beyanname verildiğinde, yapmanız gereken tek şey, mülkün her iki eşe ait olduğunu V ekinde belirtmektir. Vergi beyannamesinde gelirler yarısına kadar tahsis edilir.
Eğer 64 yaşına ulaştıysanız ve emekli maaşınızın yanı sıra kira geliri gibi diğer gelirleriniz varsa, yaşlılık indirim miktarına hak kazanırsınız. Bu miktar, kira gelirlerinin maksimum %40'ı (yaşa bağlı olarak değişir) ve maksimum 1.900 € olabilir.
Bu bilgilerle, danışmanlığınızın ve bu ilk görüşmenin kapsamında size durumu yeterince açıklayabildiysem memnun olurum ve size
Saygılarımla
Michael Herrmann
Mali Müşavir
Diplom-Finanzwirt (FH)
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.