GbR paylaşımlarının devri sırasında temel mülk edinim vergisi
Haziran 30, 2010 | 20,00 EUR | cevaplandı Matthias Wander
Bir ortaklık olan 8 üyeli bir GbR, 1998 yılında bir arazi satın aldı. Ocak 2009'da bir üye vefat etti ve onun sekizde biri eşit olarak kalan 7 üyenin üzerine geçti. Ekim 2010'da 7 üye, GbR'nin feshedilmesine karar verdiler ve böylece 6 üye yedinci üyeye tüm araziyi devrettiler. Şimdi bu kişi, arazi satın alma vergisinin 7/8'ini ödemek zorunda kalacak.
Burada bir itiraz gerekli mi?
Sayın Danışan,
Verdiğiniz bilgilere ve başvurunuzdaki çabanıza dayanarak memnuniyetle cevap vermek istiyorum.
GrESt Madde 1/3 No. 1'e göre, kişisel bir şirketteki paylar en az %95 oranında alıcı tarafından birleştirildiğinde emlak vergisi alınır. Dolayısıyla, vergi dairesinin genel olarak emlak vergisi talep etme hakkı vardır.
Ancak vergi dairesi yanlışlıkla emlak vergisini 7/8 oranında belirlemiştir. Bence vergi sadece 6/7 oranında belirlenebilir, çünkü bir yandan 1998 yılında 1/8 oranındaki paylar miras yoluyla devredilmiştir ve miras yoluyla yapılan devirler emlak vergisinden muaf tutulmuştur. Diğer yandan, payların birleştirildiği zamanda şirket sadece 7 ortaklı bir yapıya sahipti.
Dolayısıyla itiraz sadece emlak vergisinin miktarına karşı yapılabilir.
Bu soruya yönelik ödenen 20 € tutarındaki ücreti dikkate alarak itiraz sürecinde size destek olmak istiyorum.
Saygılarımla,
Wander
Mali Müşavir
Bu soru sizi de ilgilendiriyor mu? Yalnızca 7,50 EUR karşılığında tam yanıtı görebilirsiniz.
