Benim karım ve ben Portekiz'de yaşıyoruz ve vergi mükellefiyiz. Kişisel olarak Almanya'da bir dizi kiralık gayrimenkulüm var ve bu kira gelirleriyle geçimimizi sağlıyoruz. Gayrimenkullerim hepsi Almanya'da bulunmakta ve sadece benim karım ve benim ...
2019 yılında işçiydik ve ortasında bir ev satın aldık ve buna göre ödeme yaptık. Önceki sahipler, kira ödemesi karşılığında bir yıllık oturma hakkını sözleşmeye bağladılar. 2019 ortasından 2020 ortasına kadar kira ödemeleri aldık, ardından eski sahip...
Merhaba, şu anda bir varlık yöneten GbR'nin vergi beyannamesi üzerinde çalışıyorum. Aslında sadece yabancı bir bankadan gelen sermaye gelirlerimiz var. Bildiğim kadarıyla, GbR'nin vergisinin açıklanması için sadece ayrı ve birleşik bir tespit beyan...
Ben bir tek kişilik işletmeyim (EÜR) ve Birleşik Krallık'a satış yapıyorum. Brexit ile birlikte, Almanya KDV limitleri kalkacak ve gönderiler Almanya KDV'si olmadan ihracat gönderileri olarak işlem görecek. eBay / amazon gibi platformlar, ödeme sıra...
Ben 2009 eski bir çiftlik evi satın aldım. Ancak evi 2019'da, on yıllık sürenin dolmasından yaklaşık 6 ay önce tekrar sattım. Vergi dairesi kâr vergisi hesaplamak için harekete geçmektedir. Soru şu ki, kârı nasıl azaltabilirim. Eşya zemin katta kirac...
Ben birincil derecem olan Fizyoterapi Lisansını (31.08.2009 - 04.01.2013, Saxionhochschule Enschede / Hollanda) aldım ve ardından meslek hayatımı sürdürerek Halk Sağlığı Yüksek Lisansını (01.04.2014 - 22.07.2016, Leuphana Üniversitesi Lüneburg) tamam...
Merhaba, Uzun yıllardır özellikle online ticarette faaliyet gösteren bir tek kişilik işletme sahibiyim (Küçük İşletme Düzenlemesi ile). Şimdi bir LCC kurma aşamasındayım ve tabii ki malımı da getirmek istiyorum. Tek kişilik işletmeyi sonra kapataca...
Sayın Bayanlar ve Baylar, şu durumla ilgili: Eşim ve ben Ağustos 2019'da kendi kullanımımız için bir tek ailelik ev satın aldık ve ödedik. Ev kredi ile finanse edilmiştir. Tapu devri Ocak 2020'de gerçekleşti. Sözleşmeye göre eski sahipler, yeni e...
Merhaba, ben çalışanım (34500 € brüt) ve üç gayrimenkul kiralıyorum. Kiralama işlemi için 630€ kredi faizi ödüyorum ve 1470€ ödeme ve nakit olarak veriyorum. Şimdi bir yatırım hesabı (başlangıç 10000€) açmak ve ayda 1000€ yatırmak, temettü hisseleri ...
Sayın Hanımefendi/ Beyefendi, ben serbest danışman olarak kayıtlıyım, ancak 08/2018'den beri çalışamıyorum. 07/2018'e kadar gelirlerim vardı, sonrasında sadece masraflarım oldu (ayrıca kendi evimdeki çalışma odası da dahil). 2018 yılında EÜR'de topl...
Benim eşim ev hanımı, ben ise çalışanım. Yıllık gelirimiz yaklaşık 100.000 EUR. Eşimle birlikte bir dişi köpeğimiz var ve yazın 2020'de ilk kez üretmeyi düşünüyoruz. Sonraki yıllarda bir kez daha üretmeyi planlıyoruz. Yavruları yaklaşık 2.000 EUR'a s...
Merhaba, 2016 yılında fon tabanlı emeklilik sigortamın sona ermesinin ardından biriken fon payları özel menkul kıymetler hesabıma aktarıldı. Emeklilik sigortam 1.1.2005 tarihinden önce yapılmış olup, sözleşme süresi en az 12 yıl, prim ödeme süresi en...
Ben kirada olan bir mülk daireye sahibim (2 oda, 80 metrekare), ve şu anda kiracısı olan sözleşmesi feshedilmiştir. Daire şimdiye kadar sosyal sebeplerden dolayı (yaşlı, arkadaşımız olan bir kadın) düşük bir kira bedeli ile kiraya verildiği için verg...
Merhaba, Spekülasyon vergisi ile ilgili acil bir sorum var. 2018 yılında vefat eden babam 2004 yılında annemle birlikte 240.000€'ya bir daire satın aldı, bu daireyi anneanneme kiraya verdi. Ebeveynlerimin 2010'daki boşanmasında babam annemin da...
Merhaba, Bireyin sermaye yatırımındaki riski azaltmak için, 2 arkadaşım ve ben birlikte yatırım yapmak istiyoruz. Bu durumda yatırım ürününün fiyatı eşit olarak 3 kişi arasında bölünecektir. Bunu yasal olarak nasıl uygulayabiliriz ve bu durumda han...
Merhaba, Biz bir GbR'yiz ve bir ortaklarımızın kreş masraflarını üstlenmek istiyoruz (ve bunu mümkün olduğunda tamamıyla iş gideri olarak düşürmek). Bu konuda sadece çalışanlar için bilgi bulduk (bu durumda görünüşe göre sorunsuz bir şekilde mümkün)...
Sayın Hanımefendi/Beyefendi, İsviçre'de kendi işimi yürütüyorum ve bu işten gelirimi Almanya'da yaşadığım için kendi Alman banka hesabıma aktarıyorum. Ayrıca geçen yıl Almanya'da bir UG şirketi kurdum. 2018 yılında Alman banka hesabıma 65.000 Euro ak...
Merhaba, kullanılmış ses cihazları satın alıyorum ve bunları tekrar Ebay'de satıyorum, 25a UstG'ye göre fark vergisinden yararlanıyorum. Bazen bu cihazlardan sadece parçaları satıyorum. Sık sık yurtdışında, AB ve dünyanın geri kalanında satış yapmakt...
Abone olan güneş paneli (yılda yaklaşık 5000 Euro kazanç) dededen küçük toruna hediye. Bu mümkün mü? 2 yaşındaki çocuk vergi dairesine karşı küçük bir işletmeci olarak hareket edebilir mi? Çocuk için ayrı bir vergi beyannamesi yapılmak zorunda mı?...
Biz (anne, baba ve oğullar) bir GbR olarak gayrimenkul satın almayı planlıyoruz. 1) Temiz bir gayrimenkul GbR'si Finansman tarafından kaydedilmeli midir (Vergi numarası)? 2) Kredi sahibi GbR değil, bir ortak olduğunda ipotek faizleri vergiden düşüle...
İkinci bir mülk (B) edinimini planlıyoruz - tapu yapılacak. Mülk şu anda kiralanmış durumda ve satın alma sözleşmesi tasarımı, feshedilmemiş kira sözleşmesi olan bir yatırımı belirtiyor. Mülk B'nin teslimi bu yıl içinde serbestçe seçilebilir. Satın...
Merhaba, yetişkin bir çocuğun kendi kendini finanse ettiği eğitim masraflarını vergi açısından nasıl değerlendirmeli? Sevgili Bay/Bayan, yetişkin bir çocuğumuz, 11. sınıftan sonra lise bitirme belgesi ve hemen ardından "Meslek lisesi diplomasi kaz...
Sayın Bayanlar ve Baylar, İşim için iş yerime yakın bir ikametgah edinmiştim. Şimdi yaklaşık 3 yıldır. Hem iş hem de özel kullanım için bir servis aracı kullandığımdan dolayı, bir kez yüzde 1 oranında vergilendirme ve ikametgah ile iş yeri arasındak...
Sayın Christiansen Bey, Danışmanlığınız için teşekkür ederim, başka bir sorum var. Ana hatırlatma: Ben ve eşim iki daireye sahibiz, her biri %50 / %50. Nisan ayının başında Daire No. 1 için bağış sözleşmesini imzalayacağız ve birkaç hafta sonra (ta...
Sayın Hanımefendi/ Beyefendi, Gelecek Cuma günü eski bir lokantanın satışı için zaten randevum var ve beklenmedik bir sorun ortaya çıktı, maalesef bu akşama kadar cevaplanması gereken: Lokanta 9 yıl önce babam tarafından özel mülk olarak devredildi...
