Versteuerung Wohneigentum Deutschland. Leben in der Schweiz
Gefragt am 25.11.201310:13 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 9632
Sehr geehrte Damen und Herren.
Ich hätte eine frage bezüglich der Steuern in Deutschland.
Ich Wohne seit 2 Jahren in der Schweiz und hatte mir vor kurzem eine immobilie in Deutschland gekauft. Bin von Deutschland komplett abgemeldet.
1. Mit wieviel Prozent muss ich die Mieteinnahmen versteuern?
2. Gibt es ein Freibetrag?
3.Was kann ich alles absetzen?
4.Ist die Steuerklärung kompliziert? gibts es irgendwo eine Erklärung wie man dass macht oder muss es ein Steuerberater machen?
5.Gibt es Tipps oder Tricks wie man die Versteuerung umgehen kann oder dass man weniger zahlt?
Die Jährlichen Mieteinnahmen betragen ca 4000 Euro. es ist ein kleines Objekt
Danke und liebe Grüsse
Fragesteller
Gefragt am 25.11.2013 10:13 Uhr
AnonymisiertDieser Experte ist momentan nicht aktiv.
Antwort unseres Experten
Sehr geehrter Fragesteller,
Ihre Anfrage kann ich im Rahmen der Regeln des Forums und auf Basis Ihrer Sachverhaltsangaben wie folgt beantworten:
Wenn Sie in Deutschland seit dem Wegzug in die Schweiz keinen Bezugspunkt hatten, z.B. durch Familie und Kinder, so werden Sie mit der Vermietung in Deutschland \"beschränkt steuerpflichtig\" (beschränkt heisst beschränkt auf Einkünfte aus inländischen Quellen).
Die Versteuerung erfolgt nach der progressiven Einkommensteuersatz, d.h. nur auf Basis der Angabe Mieteinnahmen kann keine Aussage getroffen werden ...
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