Privatdarlehen für Eigentumswohnung
Gefragt am 28.07.201019:32 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 6044
Ich möchte zusammen mit meiner Freundin, mit der ich noch nicht verheiratet bin, eine Eigentumswohnung zum Eigennutz kaufen. Kaufpreis 120.000 EUR.
Wir werden zu je 50% Eigentümer sein.
Wir zahlen den Kaufpreis zu ca. 20% als Eigenkapital. Den Rest wollen wir über ein zinsloses Privardarlehen von meinen Eltern "finanzieren". Dies wollen wir als Vertrag zwischen uns und meinen Eltern "wasserdicht" machen. Wir wollen monatliche Raten von 500 EUR zahlen.
Der Notar hat bei dem Vorgespräch gemeint, wir sollten uns diesbezüglich noch mal an einen Steuerberater wenden, um evtl. steuerliche Nachteile (sei es für uns oder für meine Eltern) aufzudecken.
Gibt es bei dieser Konstellation irgendwelche Probleme/Nachteile?
Fragesteller
Gefragt am 28.07.2010 19:32 Uhr
Antwort von Dipl.BW/SB Ulrich Stiller (Frage zu Sonstige Frage an Steuerberater)
Sehr geehrter Ratsuchender,
besten Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Grund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung wie folgt beantworten möchte:
Ihre Eltern sind nahe Angehörige im Sinne des § 15 Abs. 1 Ziff.3 AO.
Verträge, dazu gehört auch der Darlehensvertrag, bedürfen steuerlich besonderer Aufmerksamkeit, da sie nur dann anerkannt werden, wenn derartige Verträge wie unter fremden Dritten durchgeführt werden ...
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