Mieteinnahmen in Deutschland, wohnsitz in der EU

Guten Tag,

Ich beschreibe erstmal Stichpunktartig meine Situation:

- Ich bin ein nicht EU-Buerger (Kolumbianer)
- Ich habe 5.5 Jahren in Deutschland in einem Forschungsinstitut gearbeitet und normal die Steuern bezahlt.
- Ich fange mitte Maerz eine neue Arbeit in eine Internationale Organisation mit sitz in Portugal an. Ich werde auch dort dauerhaft wohnen. Diese Organisation hat eine Steuerbefreingsabkommen, und ich muss deswegen in Portugal keine Einkommensteuern zahlen.
- Ich bin zu 50% Eigentuemer einer Wohnung in Berlin, die wir ab April 2012 vermieten moechten (meine Netto Mieteinahmen werden hoechstens 3000 euro im Jahr sein).

Dazu habe ich folgende fragen:

a) Muss ich diese Mieteinahmen ueberhaupt in Deutschland versteuern?

b) Wenn ja, wie ist die Prozedur dafuer wenn ich nicht mehr im Deutschen Steuersystem bin.

c) Muss ich etwas besonderes beruecksichtigen?

Vielen Dank,

Mit freundlichen Gruessen