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Grunderwerbssteuer und Grundsteuer bei Erbpacht

Gefragt am 22.03.2017
10:08 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 801

 

Guten Tag,

Ich beabsichtige in 04420 Markranstädt ein Haus zu bauen (Grundstück 325 m2), mit Erbbaurecht für 75 Jahre.
Der monatliche Erbbaupacht beträgt 43,88 Euro, das Haus an sich kostet 212.032 Euro.

Die Grunderwerbssteuer habe ich wie folgt berechnet:

43,88 x 12 = 526,56€
526,56€ x 18,395 (78 Jahre) = 9686,07€
9686,07€ x 3,5 % = 339,01€

Einmalige Zahlung also 339,01€.

Nun ist meine Frage, wie hoch die jährliche Grundsteuer ausfällt und, ob meine Berechnung für die einmalige Grunderwerbssteuer korrekt ist.

Danke im Voraus für Ihre Hilfe.

Mit freundlichen Grüßen

Fragesteller Fragesteller Gefragt am 22.03.2017
10:08 Uhr
 Oliver Burchardt Oliver Burchardt Beantwortet am 29.03.2017
14:51 Uhr

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Beantwortet am 29.03.2017 14:51 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 801

Antwort von Oliver Burchardt (Frage zu Sonstige Frage an Steuerberater)

Sehr geehrter Fragesteller,

vielen Dank für Ihre Frage, die ich gerne im Rahmen einer Erstberatung beantworte.

Ich kann Ihre Frage zur Höhe der Grunderwerbsteuer nicht abschließend beantworten, da Sie beabsichtigen, auf dem gekauften Grundstück ein Haus zu bauen.

Wenn Sie nur das Grundstück erwerben, ist Ihre Berechnung der Grunderwerbsteuer korrekt ...



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