Ferienwohnung
Gefragt am 10.03.201113:07 Uhr | Einsatz: € 50,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 4329
Wir haben seit zehn Jahren eine Ferienwohnung, die wir regelmäßig an Feriengäste vermieten (ohne Eigennutzung). Wir möchten jetzt die Ferienwohnung aus der Vermietung nehmen und selber nutzen. Ist das möglich? Was müssen wir dabei beachten? Vielen Dank!
Fragesteller
Gefragt am 10.03.2011 13:07 Uhr
Antwort von Dipl.BW/SB Ulrich Stiller (Frage zu Sonstige Frage an Steuerberater)
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
besten Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Grund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung wie folgt beantworten möchte:
Die ausschliessliche Vermietung einer Ferienwohnung kann entweder zu Einkünften aus Gewerbebetrieb oder zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung führen.
Einkünfte aus Gewerbebetrieb würden dann vorliegen, wenn das Bereithalten der Ferienwohnung zur Vermietung über die normale Vermögensverwaltung hinausgeht, was an folgenden Voraussetzungen,die ALLE ZUSAMMEN vorliegen müssen, dargelegt wird.
1. Es muß sich um eine voll eingerichtete Wohnung handeln.
2 ...
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