Verkauf von fuenf Etagenwohnungen
Gefragt am 13.09.201119:02 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 3595
Sehr geehrte Damen und Herren,
folgendes ist mein Anliegen.
Ich will fuenf Eigentumswohnungen, welche seit dem Erwerb durchgehende vermietet waren, an einen einzigen Kaeufer 8ein Bekannter) im Oktober 2011 verauessern.
Drei Objekte waren mehr als 10 Jahre seit Anschaffung in meinem Besitz.
Zwei Objekte sind seit ueber 7 Jahren seit Beschaffung in meinem Besitz.
Liegt hier jetzt ein Gewerbeverdacht nahe?
Nach meinem Weltbild kann ich die ersten drei Objekte wohl steuerfrei verkaufen(einhalten der Spekulationsfrist von 10 Jahren)
oder zerstoert der zusammenhaengende Verkauf der beiden anderen Wohnungen jetzt meine Geduld und nun muss der gesamte Gewinn versteuert werden und faellt auch noch ggf. Gewerbesteuer an?(3-Objekt Regelung)
Ich habe die Wohnungen zu meiner Altersvorsorge gekauft und will mein Vermoegen nun nur umschichten.
Danke
Fragesteller
Gefragt am 13.09.2011 19:02 Uhr
AnonymisiertDieser Experte ist momentan nicht aktiv.
Antwort unseres Experten
Sehr geehrter Fragesteller,
vielen Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne und unter Berücksichtigung Ihres Einsatzes sowie der Regeln dieser Plattform beantworte.
Bitte bedenken Sie, dass meiner Ausführung der dargestellte Sachverhalt zu Grunde liegt, und dass Hinzufügen, Weglassen oder Änderung der Angaben das steuerrechtliche Ergebnis ändern können ...
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