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Spekulationssteuer ja oder nein

Gefragt am 30.12.2020
15:48 Uhr | Einsatz: € 80,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 48

 

Hallo ,
ich möchte im Januar 2021 eine Wohnung verkaufen , der KV wird im Januar unterschrieben .
Frage ist ob Spekulationssteuer anfällt ?
Hier die Daten :
Kauf Februar 2018
Vermietung bis September 2019 an eine Freundin
Im November 2019 dort angemeldet als Zweitwohnsitz ( Nebenwohnung )
Im Jahr 2020 kpl. dort gewohnt
Im Januar 2021 Verkauf und Notartermin geplant !

Die 3 Jahresfrist ist ja eigentlich erfüllt ??
Zählt die Nebenwohnung auch eine Rolle ??

MfG

Fragesteller Fragesteller Gefragt am 30.12.2020
15:48 Uhr
Steuerberater Knut Christiansen Steuerberater Knut Christiansen Beantwortet am 30.12.2020
16:07 Uhr

Frage stellen
Beantwortet am 30.12.2020 16:07 Uhr | Einsatz: € 80,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 48

Antwort von Steuerberater Knut Christiansen (Frage zu Immobilienbesteuerung)

Guten Tag und vielen Dank für die Nutzung von frag-einen.com!

Ihre Frage beantworte ich Ihnen gerne im Rahmen einer Erstberatung.

Eine Voraussetzung zur steuerfreien Veräußerung ist u.a., dass Sie die Immobilie im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen beiden Jahren zu eigenen Wohnzwecken verwendet haben (§ 23 Abs. 1 Nr. 1 Satz 3 EStG) ...



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