Ehevertrag ändern

Betr.: Mögliche Erbschaftssteuer

Bitte beraten Sie mich: Ist die \\\"Lösungs-Idee 2\\\" bei den \\\"Details\\\" eine Lösung oder geht das nicht? Was ist dann ihr Rat?

Details:
Zustand:
1. Ehevertrag 1990: Gütertrennung
2. Testament: Berliner Testament
3. Haus- und Grundbesitz grundbuchrechtlich eingetragen auf Ehefrau als alleinige Eigentümerin
4. Vereinbarung der Ehepartner hinsichtlich der Mieteinnahmen aus diesem Haus- und Grundbesitz der Ehefrau/Mietverträge auf beide Ehepartner: Gemeinschaftlicher Nießbrauch der Ehepartner. Das Einkommen aus Vermietung und Verpachtung wird von den Ehepartnern in der Steuerklärung frei zugeordnet. Dies wird so seit Jahren vom Finanzamt gemäß einem Urteil des BFG anerkannt.

Problem:
Szenario 1: Ehemann(70) stirbt zuerst: Alles wie gewünscht, keine Erbschaftssteuerprobleme (oder nur geringe - wegen Freibeträgen): Nichts zu ändern, Ehepartner happy außer trauernder aber gesicherter Witwe.
Szenario 2: Ehefrau (49) stirbt zuerst: Schlimme Auswirkungen hinsichtlich Erbschaftssteuer für den trauernden Witwer. Ehemann zahlt dicke Erbschaftssteuer, weil ihm bisher \"nichts gehört\". (Evtl. testamentarische Verteilung auf Ehemann und Kinder: Schadet deren Bafög-Berechtigung schwerwiegend und unverantwortlich, weil das Einkommen (EÜR) ja nicht da ist - aber Vermögen .

Lösungs-Ideen?
1. Grundbesitz auf beide übertragen: Wäre sehr teuer, weil es 4 bebaute, teure, beliehene Grundstücke sind, löste aber das Problem zufriedenstellend. (Wäre wahrscheinlich immer noch billiger als die Erbschaftssteuer.)
oder
2. Neuen Ehevertrag schreiben (Zugewinngemeinschaft), dass daraus die Übereinkunft hieb-, steuer- und stichfest hervorgeht, dass beide Ehepartner im Sinne der Zugewinngemeinschaft die auf die Ehefrau eingetragenen Grundstücke gemeinsam erworben und gemeinsam genutzt haben, und deshalb das Berliner Testament dem Witwer nur 50% vererbt, weil er die Hälfte \"schon besitzt\".