Besteuerung aus Veräusserungsgewinn Immobilienverkauf
Gefragt am 15.04.202121:48 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 772
Ich besitze ein Grundstück, länger als 10 Jahre.
Auf dem Grundstück möchte ich als Privatperson ein Doppelhaus bauen und eine Hälfte behalten und eine Hälfte verkaufen mit Gewinnerzielungsabsicht.
Unterliegt die Differenz von Verkaufserlös der Doppelhaushälfte abzgl. Gestehungskosten/Herstellkosten für die verkaufte Doppelhaushälfte abzgl. Grundstückswert der verkauften Doppelhaushälfte (Grundstück wird geteilt/ Vermessen) der Einkommensteuer?
Oder ist der Verkauf vollständig steuerfrei, da die verkaufte Neubau-m,Doppelhaushälfte auf einem Grundstück errichtet wird, welches ich bereits über 10 Jahre besitze?
Mit freundlichen Grüßen
Fragesteller
Gefragt am 15.04.2021 21:48 Uhr
Antwort von Steuerberater Knut Christiansen (Frage zu Einkommensteuererklärung)
Guten Morgen,
Ihre Frage beantworte ich gerne im Rahmen einer Erstberatung und unter Berücksichtigung des Honorars (ich erhalte 50% Anteil).
Grundsätzlich wäre die Veräußerung nach § 23 EStG steuerfrei, da zwischen Kauf und Verkauf des Grund und Bodens ein Zeitraum von mehr als 10 Jahren liegt ...
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