Hausgewinn in Mallorca legitim und steuerpflichtig in D
Gefragt am 16.04.201011:45 Uhr | Einsatz: € 30,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 3233
Sehr geehrter Steuerberater,
momentan überfluten einen die Anbebote über Losgewinne in Spanien, Mallorca über die Möglichkeit über einen Loskauf ein Haus zu gewinnen. Die Aktionen finden übers Internet statt und werden als seriös eingestuft, die Firmen oder Veranstalter befinden sich in Österreich und Zypern.Die Notarielle Übertragung findet durch einen Notar in Palma statt.
Meine Fragen
1.) legitim?
2.) Die kpl. Steuern in Spanien übernimmt der Veräusserer. Wie sieht es mit der Steuerpflicht in Deutschland aus, wenn man Steuerpflichtiger Gewinner in Deutschland ist. Es wird behauptet. dass dies nicht "Steuerbar" ist und keiner Einkunftsart unterliegt. Wäre ja schon blöd man gewinnt ein Haus um 2Mio und muss dieses dann mit seinem Steuersatz in D versteuern?
3.) ggf. Mieteinnahmen aus so einem Gewinn, sind diese aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens in D zu versteuern.
Danke für Info
sonnenengel
Fragesteller
Gefragt am 16.04.2010 11:45 Uhr
Antwort von Dipl.BW/SB Ulrich Stiller (Frage zu Doppelbesteuerung)
Sehr geehrte(r) Ratsuchende(r),
besten Dank für Ihre Anfrage, die ich gerne auf Grund Ihrer Angaben und vor dem Hintergrund Ihres Einsatzes im Rahmen einer Erstberatung wie folgt beantworten möchte:
Es ist richtig, dass derartige Gewinne grundsätzlich nicht der deutschen Einkommensteuer unterliegen, da sie keiner der sieben Einkunftsarten im Sinne des 2 EStG zuzuordnen sind ...
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