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Darf man eine Immobilienveräußerung in Russland in Deutschland besteuern

Gefragt am 06.10.2014
22:02 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 1489

 

Sehr geehrter Berater,

ich habe vor meine Wohnung in Rußland zu verkaufen. Die Wohnung ist in Besitz mehr als 10 Jahren.
Ich bin Steuerresident von Deutschland, nicht von Russland. Nach russische Steurgesetzt beträgt Steuersatz für nicht-Residenten 30% . Nach DBA \\\"können\\\" (aber nicht \\\"müssen\\\") die Auslösen dieser Art in Russland besteuern. Dies bedeutet: können aber alternativ auch in Deutschland, wenn sogar wie in diesem Fall die Steuersatz 0 beträgt. Ist diese Überlegung korrekt?

Fragesteller Fragesteller Gefragt am 06.10.2014
22:02 Uhr
- Anonymisiert - Anonymisiert
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Beantwortet am 06.10.2014 22:22 Uhr | Einsatz: € 25,00 | Status: Beantwortet | Aufrufe: 1489

Antwort unseres Experten

Sehr geehrter Fragesteller,

ich verstehe Ihre Frage so, dass Sie Ihren Wohnsitz in Deutschland haben bzw. falls Sie zusätzlich auch einen Wohnsitz in Russland haben sollten, Ihren Lebensmittelpunkt in Deutschland.

Da Sie die Immobilie jedoch länger als 10 Jahre im Eigentum haben, ist der Verkauf aus der Sicht des deutschen Steuerrechts ein \"nicht steuerbarer Vorgang\", also irrelevant ...



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