Arbeitnehmer mit Einkünften und Wohnsitz in UAE hat Einkünfte aus VuV in Deutschland. Wie ist die Besteuerung?

Mein Partner , mit deutscher Staatsangehörigkeit, hat seinen Wohnsitz in Abu Dhabi. Er bezieht von einer Firma in Abu Dhabi sein Gehalt. Dies hat er zu einem Steuersatz von 0 % dort zu versteuern. Nun gibt es ja seit dem 05.05.2011 ein Doppelbesteuerungsabkommen zwischen Deutschland und der UAE. Danach gilt ja die Anrechnungsmethode. Jedoch ist der gewöhnliche Aufenthaltsort bzw. der Wohnsitz maßgeblich. Wenn dieser in Deutschland ist, dann ist ja, wenn ich das richtig verstanden habe, das gesamte Welteinkommen in Deutschland zu versteuern. In unserem Fall, ist Wohnsitz und gewöhnlicher Aufenthalt klar die UAE, jedoch möchte mein Partner eine Wohnung in Deutschland kaufen und diese fremd vermieten. Er würde somit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung beziehen. Wie sind diese zu versteuern? Sind die Einkünfte überhaupt zu versteuern? Wenn ja zu welchem Steuersatz? Wenn mein Partner nun eine Wohnung in Deutschland kauft und diese innerhalb von 10 Jahren wieder verkauft, wie würde dann der Verkaufserlös versteuert werden müssen?